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位于台江五一中路旁、紧邻南公园的榕发锦樾项目，共分两个地块开发。其中，南侧A地块占地31.82亩，规划8栋8-16层洋房小高层，主推130-163㎡户型，共316套。项目今年4月底首开，精装开盘均价3.7-4.3万/㎡，总价450-700万。
作为榕发旗下最高端的项目，榕发锦樾地段绝佳，还是高得房率、有下沉会所的新规产品，但品牌溢价能力不及隔壁的建发瑞云和绿城芝兰月华，所以首期去化表现一般。
近日，榕发锦樾加推了B地块，直接改为毛坯销售。北侧B地块占地12.55亩，规划3栋12-16层的小高层，主推130-145㎡户型，共112套。
改成毛坯后单价便宜了5-7k。据悉，B地块销售价格约3.1-3.8万/㎡，总价408万起。当建发瑞云和绿城芝兰月华剩下总价700万+的大户型，榕发锦樾B地块价格优势明显。
该项目130㎡三房三卫的设计市场接受度较低，如果是毛坯交付，那就可以把一个卫生间改成衣帽间或者做紧凑四房。而且B地块没有A地块的高架问题。
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