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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
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能建天誉府，响应市场需求，也加入新规户型的内卷战之中！
项目将于9月中下旬推出7号栋建面约143㎡新规零公摊作品，一举成为长沙二环内极有性价比、极具品质感的新规盘！
项目此前热售的面积段为建面约143㎡，这一次，在原有户型优势上进行了全面升级，通过空间尺度再进化、迭代起居生活方式、拉满性价比，释放出两大惊喜！
惊喜之一：超高得房率，极致性价比
长沙老规户型得房率为80-90%，取中间值85%计算，143㎡实得面积在121㎡上下。
而能建天誉府的建面约143㎡新规户型是真正的0公摊产品，得房率约100%，实际可使用面积约143㎡。
相当于你在能建天誉府花143㎡的钱，可以享受到老规165㎡房子的实际面积。
如果再叠加主城区二环内的地段价值、配套入读9年制中雅培粹的教育价值，这笔账有多划算，一眼就能看出！
惊喜之二：阔绰空间感，尺度超预期
得益于“高得房率”特质，能建天誉府建面约143㎡的面宽尺度，对比其他盘老规户型，每个数据都是“直呼惊喜”的存在。
2梯2户纯板楼，类私梯入户体验，减少侯梯时间，可设计内外双玄关，让归家空间更阔绰、更私密。
室内采用市面上认可度最高的大面宽设计，四开间朝南总面宽提高到了15.9米，远超老规盘14米左右的数值，更大程度引清风、阳光入室。
窗地比高达0.4，高于长沙0.3的平均窗地比，带来超越性通透感。采光效果十分震撼，每个房间、功能区都能享受阳光普照。
客餐厅等宽约5.4米，超大面宽增强空间宽敞感，让公区显得大气，形成一个全家人交流、娱乐、学习等多功能活动的空间。
南向双套房，一般是老规大平层才有的配置，能建天誉府建面约143㎡也做到了！
主卧套房面宽达约4.3米，摆放一张舒适大床后，两侧仍可放置床头柜，搭配独立卫浴间、衣帽间，保证男女主人的私密性、便利性。
南向270°转角飘窗可随心打造成休憩放空、阅读品茗的空间，超广角视野带来沉浸式居住享受。
主卧独立卫浴也拥有270°超大采光面，这是豪宅才有的配置，能有效改善采光和空气流通，打造明亮、整洁、舒适且经久耐用的卫浴空间。
次卧套房面宽约3.2米，足以媲美老规同面积产品的主卧，除了独立卫浴之外，还预留了小型衣帽间空间，大大提升隐私性、收纳性。
另外值得一提的是，市面上很多新规产品没有晾晒区，或面积太小不够用，能建天誉府洞悉市场痛点，在这款户型中设计独立北向晾晒区，提供1.89米*2.85米的充裕空间。
北向多功能房面宽也放大了，约3米开间，可设计成次卧、电竞房、健身房等，满足家庭全生命周期需求。
更多的使用面积之下，能建这款户型无论考察尺度、通透性，还是功能性，都非常适合改善家庭一步到位，对购房者是大大的利好！
真正的好房子，不仅要有内部空间的舒适，还要有社区公区的品质。
能建天誉府凭借”三大国央企“能建城发、湖南火电、天心城投，强强联合的实力背书，带来了豪宅级公区产品力，通过物超所值的品质，形成同价位品质壁垒。
能建天誉府把高端改善盘的营造经验，都同步到了项目之中，在品质上下足了功夫，是长沙二环内同价位中的品质TOP1！
能建天誉府外立面对标2万+豪宅，立面使用大面积玻璃+铝板+金属线条结合多彩漆，增强视觉的艺术性、奢华感，南向外立面全部统一封窗交付，二手房保值与流通也会比同级别楼盘更强。
更细节的是，项目贴心为业主考虑，针对不同楼栋采用三玻两腔或双层LOWE玻璃，成本造价更高，只为静谧无忧。
园林由豪宅专家山水比德操刀，打造“一轴三区九景”。
景观中轴周边散布着三大景观组团和九大特色景观，利用台地式高差，通过错落有致、生机盎然的绿植，让园景尽显层次感。绝美都市森居园林，随手一拍就是风景大片！
长沙不乏热门板块和热门楼盘，但若对地段、教育进行综合对比，能建天誉府几乎没有对手。
首先，能建天誉府踞守在天心区南二环内，妥妥的市中心地段。
产品力、户型都可以不断内卷、创新升级，但是城市核心地段的土地，开发一块就少一块，足够稀缺且永远无法复制，能为业主带来高度成熟的生活资源：
三横四纵交通路网、往北南湖金融外滩、往东雨花亭商圈、15分钟生活圈有五一+洋湖+德思勤三大商圈、往西南郊公园与湘江……
这些优越配套，都能让项目拥有长沙同价位楼盘望尘莫及的确定性与便利性！
而且，能建天誉府是主城二环范围内少有的带名校学位的楼盘，配套入读中雅培粹求真学校！
中雅这所学校究竟牛在哪里？布布为大家仔细解答！
1、牛在“集团背景”的强大！
长沙有四所公认的超一梯队名初，分别为中雅培粹、湘郡培粹、长郡双语、青竹湖湘一。
这些初中均以教学管理严谨、师资强大、加工能力出色而著称，始终名列全市前茅，是长沙初中天王中的天王！
2、牛在高起点的“办学定位”！
目前，中雅本部共有南北两个校区，均没有配套入读楼盘。
有3所分校，一所为中雅双语，没有配套楼盘；另一所为中雅未央，虽有配套楼盘，但它原本属于天心区较弱的初中。
而能建天誉府配套入读的中雅培粹求真学校，是中雅系首个纯新九年一贯制分校！
中雅系首个：意味着该校具有开创性和引领性，是中雅培粹集团化办学的“领头羊”，注定备受重视。
纯新学校：意味着该校的骨干师资、管理团队都将由中雅本部及区教育局层层筛选后派任、聘任，会更加优质。
九年一贯制：意味着该校能形成小学部-初中部的黄金通道，对孩子培养更有利，初中生源也更有保障。
中雅培粹求真学校的建设非同凡响，学校开建后，还会对周边路网进行升级、增补公共服务设施与绿地，推动赤岭片区实行城市更新行动，成为带动片区焕然一新的重要引擎。
于中雅集团和片区而言，中雅培粹求真学校的重要性都不容小觑，如此高起点的办学之路，必然能培养出又一所强校！
3、牛在过硬的“确定性”！
今年以来，长沙收紧了配套入读红头文件的发送，截止至今已有近4个月没有任何楼盘拿到过教育相关的红头文件，这说明现有学位房的含金量会持续走高。
能建天誉府有红头文件加持，确定性拉满，可坐享核心地段+稀缺优质教育带来的双重价值保障。
从区位看，中雅培粹求真学校是距离中雅本部最近的一所分校，可充分利用近水楼台先得月的地缘优势，与本部实现资源共享、复制本部的教学模式和管理经验，从而保证两校教学进度、教学水准的高度一致。
就算中雅未来继续扩张，中雅培粹求真学校与本部在物理空间上的优势，也永远是其他分校所无法比拟的，家长可以长久稳定与安心。
并且，中雅培粹求真学校还有来自能建天誉府的配套生源，家长多为重视教育的高知家庭，生源质量更好，未来更容易出成绩。
综上，无论集团背景、办学意义、学校定位、办学规划，中雅培粹求真学校都是“长沙新初中里的天花板”，注定会成为长沙教育界一匹强劲黑马！
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