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千呼万唤下，年度红盘——金茂璞逸锦江，终于高光亮剑：10月13日项目首次开盘，强势延续7天假日到访超1000组的滚烫热度，当日上午即拿下9个亿成交额实现清盘，一举掀起高改市场上最生猛的巨浪！
金茂璞逸锦江，凭什么？
如果说，金三-金融城东的“地王”级区位含金量，是这个“超级大平层”夯实价值底盘的铠甲，那么基于金茂多年豪宅匠造修为的“璞系产品西南首作”，便以“返璞而归真”的创新力为长矛，挥洒出纵横江湖的磅礴势能。
作为金茂深耕成都市场的战略级作品，金茂璞逸锦江精准捕捉到林家坝的蜕变节点，抓牢板块双TOD红利，盛放璞系全维创新力，以“金融城东首席豪宅”的雄发之姿，引领林家坝进入“千万级豪宅新时代”。由此，金茂璞逸锦江注定将在成都地产史上独占一个重要章节。
走心“静奢派”，璞系西南首作落位成都
无金茂，不豪宅。
在国内的豪宅市场中，金茂是敢为人先的开山鼻祖，是行业标准的制定者之一，更是精耕高端细分市场的先锋和“卷王”。
事实上，遍布全国一线、准一线城市的“金茂府”，近年来更是频频担纲“城市豪宅名片”，早已彰显出“豪宅专家”金茂的实力和雄心——真正令人意外的是，金茂还在开足马力“自我超越”。
今年，金茂全面焕新产品战略，推出了“金玉满堂”四大新产品线，为不同客群提供高品质人居解决方案。金--金茂府系，产品功能从1.0到3.0全新升级，打造“自然生长的社区”；玉--璞玉，即为全新TOP级产品线璞系，以“非一线不入，非核心不筑，非人文不璞”的核心理念，打造准一线及以上城市核心区的国际东方艺术作品，为看遍世界的城市塔尖阶层提供一种“返璞而归真”的东方韵美学生活。3月，璞系产品线正式揭晓，第一个作品为西安的金茂璞逸曲江。
那么，究竟是什么样的客群，在为璞系产品心跳加速？
金茂璞系的客户画像其实相当清晰：他们正值35-55岁的人生盛年，实现了财富自由；他们喜欢定制专属化、低调奢华的耐用商品；他们有脱俗的审美品位，倾心于东方文化生活的意趣；他们追求马斯洛消费需求理论的最高层级——自我实现，并且热爱家庭、喜欢高端社交、注重文化涵养。
简单来说，璞系的目标客群就是有品位的中青年富绅，金茂将他们定义为“静奢派”。
在西部城市中，成都很可能是此类人群最为集中的城市：无论从经济基底、文化底蕴还是高净值人群的特质来看，这座向来崇尚“返璞归真”的3000年古城，皆与金茂“璞系”有着极高的契合度，所以，全国第二座、西南第一座璞系产品落子成都，充满了必然性与合理性。更何况，金茂璞逸锦江还承担着为置业成都金融城区域“解渴”的时代使命：金融城一二期的豪宅房龄大多在10年以上，界面略显老旧，内部设计、配套也与新作有了跨代的差距。金茂璞逸锦江不单将以“国际东方美学”重塑城市界面、直击泛金融城的品质人居痛点，还将顺势点燃金融城东的高端生活烟火气。
全维度创新，超级产品力掀起高改风暴
城市核心区的含金量、不落窠臼的东方美学，终究需要产品力来完美兑现价值。
金茂璞逸锦江，绝非仅仅为传统千万级豪宅进行“微升级”，而是通过全方位的璞系创新，外“奢”而内“逸”，以超级产品力、创新力，掀起了一场震动成都高改市场的革新风暴。
金茂璞逸锦江占地52亩，容积率2.5；仅有198㎡、235㎡两个户型，产品跨度小，拉满纯高端属性，令城市精英得以拥有纯粹的社交圈和强烈的身份认同。
长约70米的超级界面，以“豪门”对应“望族”。大门背景墙用意大利进口原石打造，奢华感扑面；门口高约5米的如意采用汉白玉原石整打，归家仪式感满格。
无处不在的高奢感，带来“少数人才可独享”的尊崇感：数十种乔木，生动阐释了“返璞归真”；百万级百年泰山松，雅致华贵；超20种定制奢石，精选于全球各地。
金茂璞逸锦江仅有9栋楼，且呈围合式布局，户户可见中庭景观花园，沉浸式感受四季变换的曼妙；抬头眺望，项目紧邻的交子绿廊尽收眼底，金融城东的全景也不遑多让。“栋栋皆楼王”，不再有多数住宅“单面观景”的遗憾。
金茂的金字招牌、璞系的创新力，落位于成都最当红的板块，注定火花四溅，令金茂璞逸锦江成为一个“现象级项目”，并为已成气候的千万级豪宅赛道注入一股“新质驱动力”。
金茂璞逸锦江意料之中的热销，更给正在恢复元气的成都楼市一个重要启示：只有超越式满足改善客群需求的“至诚作品”，才有足够的能量将大盘普涨的态势，放大为遥遥领先的高端市场胜势；在未来，这样的“风向标”项目甚至可望穿越周期，呈现出“独立行情”。
当前，金茂璞逸锦江首批次198㎡、235㎡大平层产品已经售罄。不过，有意向的置业者仍可亲临项目接待中心，一睹现代东方美学的风采，感受“返璞归真”的魅力。
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