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广州（珠实云悦花语）24小时电话：400-159-8559转接6688【售楼中心】

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【国企品牌，品质保障】

广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，45载与城共建，先后打造了众多城市地标，现已发展为资产1300亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团，也是广州市属国企中建设运营全产业链企业。云悦花语项目由珠实集团全资开发。

————— 项 目 简 介 ——————

项目总规划

总占地：约8.5万㎡

总建面：约22万㎡

总户数：约2130户

绿化率：35%

容积率：3.0

车位比：1:1.25

产品：

70㎡ 3房2厅1卫

79㎡ 3+1房2厅2卫

87㎡ 3+1房2厅2卫

96-98㎡ 4房2厅2卫

商业方面项目近享人人佳购物广场（约1.4公里）、庆达广场（约1.8公里）、约3.3万方商业综合体（约800米）等大型商业配套，以及项目旁边麦当劳已签约，即将进驻，满足一站式日常休闲、购物体验。

广东第二师范学院实验幼儿园（已开班）就在楼下 。项目西北侧规划2所教育用地，12班幼儿园、9年制优质中小学（约800米），已纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理，连续5年中考成绩第一。

4万方中央水景园林，主城稀缺项目占地约8万平，竟然划出了约4万平面积，打造中央水景园林，绿化率高达35%。这个面积相当于六个国际标准足球场这么大，把公园搬到你家楼下。

项目园林实景图

云悦花语更注重居住体验，园林占比去到整个项目的1/2，真正做到了，一半公园一半住宅。

这样的规划之下，居住的氛围和舒适度，一下子就拉满了。

园林不仅大，景观功能上也讲究好看，讲究层次感，还要好用。

园林实景图

珠实·云悦花语以人为本，精研城市人居需求,匠心锻造每一处空间，在售建面约70-98㎡3至4房 活力户型，均价18000/㎡70方户型最低总价110万左右可以买到， 有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

建面约70㎡极致三房，是片区内面积最小的三房户型。在同等面积段中，手握小户型与多一房空间双重优势，让你劲省20万，置业门槛更低！近9成空间实用率，突破空间使用极限，真正地实现“小面积，大享受”。全屋全明采光、干湿分离。餐客厅阳台一体，视觉上拉长了进深，显得更加开阔，实实在在的三房

建面约79㎡的3+1房2厅2卫三开间朝南 ，带大主卧主套，使用率超高。阔景阳台正南拥揽中央园林景色 ，清风阳光相伴左右，园林景观环绕生活，让品质与舒适 早已融入生活。

建面约87㎡3+1房2厅户型南向阔景阳台 ，百变的入户花园 ，对于购房者来说，多一个房间意味着生活可以多出N种选择，书房茶室、儿童天地...只要你想就有任意可能！

建面约96-98㎡4房2厅2卫约7㎡超长观景阳台 ，连接客厅与主卧，奢享生活的尺度。一体化的客餐厨 ，气派程度媲美建面约120㎡中大户型 。

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