济南中电建国颂天青(售楼部↓↓预约通道) 售楼处免费咨询热线：400-159-8559转8666【售楼中心】
线上预约——尊享优价——售楼处中心——线上唯一售楼处 楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料 温馨提示：本项目暂不
济南中电建国颂天青(售楼部↓↓预约通道)
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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
旅游路南，户户带院，济南第一个真正意义上的平墅产品
2024年12月9日，历城城发联合中电建底价获取港沟南两宗住宅用地，其中西地块39140㎡，容积率1.2，总价36953万元，楼面价 7868元/㎡；东地块24858㎡，容积率2.0，总价28692万元，楼面价 5771元/㎡，由中电建操盘。
项目规划23栋楼，598套住宅，其中2栋18F小高层，13栋7-11F洋房，3栋4F叠拼/联排，5栋4F平墅。
西地块，容积率1.2，规划7栋、198套洋房；3栋、48套叠拼/联排；5栋、18套平墅。标准层高3.2米，叠拼、联排一层约3.4米。
洋房，7-8F，面积143/155/165/180㎡
叠拼，4F，面积223/235㎡
联排，4F，面积280㎡
平墅，4F，面积146/155/162㎡
东地块，容积率2.0，规划2栋小高层，144套；6栋洋房，190套。小高层标准层高2.95米，洋房标准层高3.15米。
小高层，18F，面积135㎡
洋房，5-7F，面积143/155㎡
洋房、小高层外立面为首层爱马仕灰石材+标准层金属铝板+真石漆； 平墅、叠拼、联排首层为爱马仕灰石材，其余楼层为铝板。
打造伴山台地立体园林，根据地势高差，构建垂直景观体系，户户有景，设置双会所。
小高层，135㎡三室两厅两卫，最东侧两栋楼，三面宽设计，客厅6.05米，厨房旁边设置独立家政间，北侧有约6㎡设备平台。
洋房，143㎡四室两厅两卫，三面宽（可改四面宽+1室）设计，客厅7米，北侧有约6㎡设备平台。
洋房，155㎡五室两厅两卫，四面宽，客厅5.5米，北侧有设备平台，如果南向老人房有个卫生间，就完美了。
洋房，165㎡四室两厅两卫，四面宽，客厅5.5米，客厅+餐厅南北通透，比较经典的户型。
洋房，180㎡四室两厅三卫，L形边厅，客厅南向5.2米，东侧与客厅相连的开敞阳台长7.7米+宽2.4米，采光、视野较好。
平墅，济南首个真正意义上的平墅产品，层层退台，户户带院，只有18套。
叠拼，45套，上下两叠，南北院，上叠223㎡，下叠235㎡。
联排，280㎡，只有3套，非常稀缺。
目前已开盘，小高层16000元/㎡起，洋房17000元/㎡起，标准层价格如下：
小高层135m²，单价17500元/m²，总价236万左右；
洋房143m²，单价19300元/m²左右，总价275万左右；
洋房155m²，单价19300元/m²左右，总价300万左右；
洋房165m²，单价20500元/m²，总价340万左右；
洋房180m²，单价19000-22000元/m²，总价390万左右；
平墅（含车储），约500万/套；
叠拼（含车储），约650万-850万/套；
联排（含车储），约1000万/套
从整体来看，项目位于旅游路以南的港沟片区，地段尚可，周边环境相对较好。产品规划没有盲目跟风四代宅，而是走的传统产品的升级路线。
与产品形态相对统一的海信君安（17F小高层）相比，中电建国颂天青产品形态比较丰富，涵盖洋房/叠拼/联排/平墅以及小高层，可以满足不同层次的改善置业需求。
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