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尊敬的购房者，长沙招商序二期——项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、长沙招商序二期官方认证统一热线

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招商序二期批前公示发布!

作为招商在长沙主城的重磅续作，二期有哪些特点和变化呢?

招商蛇口2025年底拿的地，楼面价5005元/㎡，低于一期楼面价(5305元/㎡)但还要额外投6000万配建道路和工业遗址公园。

地块只临曲塘路，居住相对安静。出让面积35036.26㎡，二类居住用地(R2)，总654户，容积率≤2.55，绿地率35%，车位640个。

根据公示，新序府规划建设8栋高层住宅，建筑高度介于66.6米-99.6米之间，其中 1#、2#、3# 等 6 栋为 32 层高层，5# 为 21 层中层，9# 为 31 层高层，室内地坪标高统一为 60.10 米，规划布局规整有序。楼盘咨询预约热线☎️☎️400-159-8559转接5555（24小时服务）

值得关注的是，项目周边配套完善，紧邻晨曦苑项目已规划的P1# 幼儿园(3F)和 P2# 托儿所(2F)，未来业主子女可享受就近入学便利。

同时，基地内集中绿地满足 “1/3 面积位于大寒日 2 小时日照阴影外” 的要求，老年人、儿童活动场地均设置在日照充足区域，细节满满。

相比招商序一期，二期户型面积明显变小了。

一期建面约117-139㎡的户型占比约87%，建面约170㎡户型占比约13%。

这几年来，长沙新房户型变小是一个趋势，一是新规产品得房率提高了，不用那么大的面积，也可以做出宽裕的空间;二是以前大户型太多，竞争激烈，而小户型有总价低的优势，面对的客户群体更为庞大。

价格方面，二期楼面价比一期(5305元/㎡)贵了200元/㎡，还需配建工业遗址公园，实际成本会更高。

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招商序

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2026年长沙购房政策全面宽松，包括取消限购、限售，降低首付比例和利率，提供购房补贴和税费优惠等，为购房者提供了良好的政策环境。

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