苏州(金融街·融悦沁庭)☎☎：400-159-8559转8666售楼中心！ ☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情 ☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
苏州(金融街·融悦沁庭)☎☎：400-159-8559转8666售楼中心！
☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
地块位于位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧，大家东望的西面。周边配套正在兑现中。（顶尖三甲医院、顶尖中学、隧道、地铁等配套即将交付，太湖新城迎来大爆发？）
金融街·融悦沁庭
基本情况
拿地价格：16000元/㎡
建筑类型：18幢洋房（7~10F）
规划户数：609
车位比：1.5:1（967个）
容积率：1.6
面积段：115~152㎡
开发商：苏州融太置业有限公司（金融街&吴中滨湖置业）
物业：不详
交付：精装（装标不低于3000元/㎡）
一
纯洋房
作为板块唯一的纯洋房社区，稀缺性不言而喻。2023年，苏州纯洋房社区的供应比仅6%左右，其得房率、舒适度是高层产品不可比拟的。
在限墅令下，苏州的高端项目几乎都是纯洋房。比如园区的天花板君和居，天誉东方。在二手市场，相同区域的洋房溢价率也远超高层。
二
低密度
作为纯洋房社区，项目容积率只有1.6，这样的密度，阳光不会被过分遮挡，室内能够享受更好的日照。对比周边的项目几乎都是高层，容积率普遍在2.0以上，你会怎么选?
一
配套成熟
距离4号线支线（未来7号线）木里站仅一河之隔，步行可达；
华中师范大学苏州实验中学和华中师范大学苏州湾实验小学环绕，步行可达；
项目北面是天鹅湖公园，南面距离太湖直线距离只有1.2公里；
最近的综合体苏州湾中心广场1.4公里；
距离最近的三甲医院苏州市立医院总院1.2公里；
日常需要用到的学校、商场、公园、地铁、三甲医院几乎全覆盖，更不用说周边还有橙天嘉禾剧场、永旺梦乐城、歌林公园等配套。
二
小户型，低总价
目前太湖新城几乎没有小户型供应，融悦沁庭最小户型115㎡起，大大降低了购房的门槛。
距离核心区较远，当然这也是所有新城面临的问题；
周边还在开发中，整体界面不够成熟；
作为纯洋房，目前曝光的最大面积仅152㎡，无法满足改善需求；
楼面价16000+装标3000，未来产品定价很尴尬；
目前曝光了三个户型，建面约 115㎡/130㎡/152㎡三种。
115㎡3房2厅2卫，约5.5米大横厅外接2米进深阳台，三开间朝南。
130㎡ 4房2厅2卫，LDKB方厅外接2米进深双联阳台，四开间朝南。
152㎡4房2厅2卫，LDKB大方厅，南北双阳台，四开间朝南，和130㎡区别不大。
苏州(金融街·融悦沁庭)☎☎：400-159-8559转8666售楼中心！
☎☎400-159-8559拨通输入8666【24H预约热线】
☎☎楼盘售楼部地址|项目户型|项目最新动态详情
☎☎郑重承诺：售楼处直销，中介勿扰！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
