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湖南润和城实业有限公司成立于2010年，2016年-2020年，润和城实业连续荣膺长沙商品房成交排行榜TOP10
一、地段区位
马栏山文化创意园
2020年以来马栏山文化创意园园区企业实现营收431.98亿元，累计新注册企业1600家（含软件类企业426家），成立5G高新视频国家广电总局实验室。2021年马栏山园区树立营收达到500亿元、税收超过28亿元
二、周边配套
1、交通
①双主干道：东西主干道三一大道、南北主干道万家丽路与月湖郡项目处交汇。
②首条BRT：贯穿马栏山的万家丽路，堪称长沙的2.5环线，长沙首条BRT （快速公交）沿线铺设。
③空中云轨：2020年，长沙批复了两条空中云轨,
其中一条就是马栏山线，串联烈士公园、马栏山视频文创园、月湖公园、湖南广电、世界之窗等城市重要地标
2、教育
①小学：清水塘绿地小学（新增、清水塘溪泉湾小学，马栏山小学，朝阳小学（规划18个班，容纳学生810人，投资7500万）
②中学：朝阳中学（规划36个班，容纳学生1800人，投资23500万）总投资3.1亿
3、商业
项目邻近3大城市成熟商圈，咫尺间，畅销生活的丰盛与便捷。
项目举步即达星光光塔（在建）、万家丽国际购物广场、悦湖商业广场、麦德龙等多重商圈
对望湖南广电，流量大咖的工作日常，各大网红IP诞生之地，出门偶遇明星的快乐，体验过的人才懂
4、休闲
环境：月湖公园取山水之灵气，占门户之风水，整体规划以水为核心，着眼于新的概念，即是人们自得其乐的山野，又是大众游乐的公园
开发商：国民信托＋润和城
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：精装→毛坯
占地面积 ：34000㎡
建筑面积：154000㎡
容积率 ：4.19
绿化率：约40%
梯户比：2梯4户（连廊全封窗，值得点赞）
在售面积 ：110㎡、123㎡
价格 ：3-5栋1.25W左右毛坯，1-2-4栋1.38W左右精装
毛坯:125万/套精装:150万/套起
（毛坯靠万家丽路，精装为中间楼栋）
总楼栋 ：7栋，在售5#毛坯
1-6#住宅、7#公寓、自带商业配套、自建幼儿园
总层高：29-34层
单层高 ：2.9米
总户数：748户
车位：1017个
物业公司 ：万科物业
物业费：3元/㎡/月
交房时间：现房
四、户型和样板间
团房观点：
1、地段：开福区广电板块，豪宅区月湖胖
2、户型：约110㎡、123㎡三房，户型周正
3、价格：地铁口公园旁毛坯1.1W
4、客群：内五区刚需+星沙客群
5、观点：片区位置不错去市中心很方便；几十米的正地铁口楼盘，周边商业配套可满足日常所需，月湖公园散步也很舒适。虽派位学校实力一般，但其他方面都不错。需要注意的是没有四房以上户型，买三房产品并且对教育没有太高要求的话，这个楼盘值得入手
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