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开福主城，最值得入手的醇熟大盘！现房即买即住！
✅最具性价比！抄底买现房， 净赚一辆车！
✅最优质教育！九年麓山名校，进阶学霸圈！
✅最齐全配套！商业街&公园，即买即享受！
20分钟抵达城市商圈，繁华在握！小区门口6趟公交车，可通往地铁1号线和3号线，便捷通达全城！
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【项目产品信息】
项目位置：开福北二环兴联路中段
项目占地：770亩；总建面117万方
产品形态：高层
在售产品：约98－124㎡
在售均价： 5188元/㎡
产权年限：70年
在售楼栋：毛坯232# 231#
层高：高层2.9米 标准层高
项目开发商：旭辉集团，恒基兆业
物业公司：旭辉永升物业(一级物业资质)
物业费：2.5元/平/月
绿化率：40%
公摊：18%~19%
容积率：1.73
梯户比：两梯三户、两梯四户
交房时间：现房！
项目区位图：
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开福区地位：开福区是湖湘文化的重要发祥地，是长沙融于长江开放经济带和对接“一带一路”战略的重要门户，更是长沙推进“大城北”战略的核心区域。
开福区规划：长沙北发展设计方案，提出“无限长沙北、又一片星城”的发展愿景、“三高地一枢纽”的功能定位和“242”产业体系，湖山赋位于秀峰-高岭商贸中心区域。
开福区利好：2023年到2025年期间，金霞新城共铺排重大项目174个，总投资达1979亿元，苏托垸发展将迎重大利好。
交通：项目近北二环、双地铁（规划9号线/12号线），便捷通达全城
商业：从项目出发，自驾约10-20分钟可达区域级商圈（湘江世纪城、北辰大悦城、润和国际广场等），约30分钟可达城市级商圈（五一广场、芙蓉中心CBD等），繁华尽在掌握。
湖山赋百万方墅区大城，历经6载沉淀，已形成超2万人醇熟生活圈。2023年已全部交付！
实景园林：
实景架空层：
项目自建2所公办幼儿园+配建9年制麓山名校，12年读书有保障！
项目自建麓山高岭实验学校（九年制）：
2021年首次招生，已开学3年，是由长沙市开福区教育局与长沙麓山国际实验学校合作举办，由恒基旭辉湖山赋项目承建的一所九年一贯制学校。学校就在小区正对面，实现目送式入学（凭购房合同报名即可入读）。今年首次中考成绩优异！长郡、麓山国际指标生录取率100%！
商业：湖山赋自带3万方商业街，综合超市、水果店、生鲜店、药店、饭店等业态均已开业！
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