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建发·鲤悦二期首献厦门近海四代洋房住区(部分户型)，项目规划四栋高层，三栋洋房，户型面积分别为：82-89-110-125㎡宽境高层和建面约110-125㎡空中花园洋房。
在洋房构造的空中庭院、独立入户花园和阳光露台空间，这三者面积不计入产权，叠加最大可达约30平，全屋综合使用率更是超前达到了约94%-115%。交房时间2028年6月。
集美桥头的建发鲤悦二期，近岛首个第四代洋房社区开卖，高层均价达到2.77万/㎡，洋房均价达到3.3万/㎡(图是活动优惠房源）售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
盘点了一期与二期同类户型、同楼层价格，发现它卖的比一期还要划算！
1、洋房建面约105-110㎡四房产品：
2、高层建面约121-125㎡四房产品：
3、洋房建面约125㎡四房产品：
按照综合使用面积计算，二期对比一期在同类户型、同楼层价格，会更低572-2873元/㎡。所以鲤悦二期还是具有非常高的性价比。
四代住宅称为“庭院房”或“城市森林花园住宅”
第四代产品具备：高得房优势，通过空中花园、超大露台等赠送，花同样的钱，享受更多的实际使用面积，可以实现生活扩容，增加休闲、观景等多重功能。超大尺度享受，同等面积得更舒阔享受
项目共规划7栋楼，其中1#、2#、3#、5#楼为高层，6#、7#、8#楼为洋房，主力产品为82-125㎡三至四房。首期开盘推出1#楼高层、6#楼栋洋房，共171套房源。售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
本次鲤悦二期，将120㎡以上的高层、洋房部分户型创新升级为四代宅设计，以更低门槛，轻松享有空中墅级体验
洋房建面约125㎡户型，约12㎡空中庭院+约15㎡入户花园+最大约6㎡阳光露台（2-5层部分户型），享有超30㎡不计产权的附加面积，综合使用率约96%-109%；媲美市面在售面积约170㎡的空间感；入手就相当于省下约100万的购房款；
高层建面约125㎡户型，通过约12-22㎡空中庭院、全屋多飘窗的设计，综合使用率达约86-103%，相比一期121㎡户型使用率最大提升近16%。媲美约160㎡+的大平层空间感；售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
除了户型创新升级之外，在社区规划及公区方面也同样值得期待。
在延续一期高品质公区的入户门仪之上，鲤悦二期进一步升级，打造双层挑高入户单元门厅（仅高层），营造纵向空间的奢阔，尊崇的归家礼序。
高层+洋房L型布局高低配布局，使得户户面宽资源最大化，视线穿透感倍增，高层14层以上的户型享超百米宽阔景观视野。售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
超高的创新产品力，是鲤悦二期本次首开热卖的重要原因，但我想说的是，鲤悦二期在房源的推售定价上也是真的充满诚意，对比同片区二手房产品，溢价优势显而易见：
集美教育局发出重磅文件！鲤悦二期教育配套已确定！
幼儿园划片为海凤实验幼儿园，小学配套为直线距离约30米为九年一贯制名校——南京师范大学集美科艺实验学校。
地铁9号线二期 开工在即
距嘉庚体育馆地铁站约800米
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