———福州「保利屏西天悦」——— ➢售楼中心电话：400-159-8559转接6666（售楼中心指定网站） ➢温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
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保利通过自身强大的供应链管控，再进行顶层设计，将所有的概念和构思互相串联融合，从而形成合力，达到完美呈现。
不难看出，屏西天悦项目，得到了各层级的高度重视。
专属定制
不惜金钱成本与时间成本
从地段上看，项目临近西湖，镇海楼及屏山省府，是鼓楼的中心，更是福州的中心，地段寸土寸金，具有稀缺性和不可复制性。
西湖，自古以来就是闽王御花园。现在又因临近省府， 西湖成为政务精英的居住地，片区权贵圈层显赫，是福州其他地方所无法比拟的，也是无法复制的，具有唯一性。
这些人群财力雄厚，拥有远见卓识，在房产选择上，不仅“经验老到”，更“异常挑剔”，形成了“既要、又要、还要”的置业特征。
就产品打造来看，天悦产品系遵循“只定制，不复制”的原则，保利对项目地脉属性、目标客群的人居痛点进行深入研究，最终实现产品力的再一次升级。
探盘完，楼市大侦探觉得，此次产品有以下几个地方很吸引人：
一是，低调奢华的高端豪宅立面：三色铝板+大面摩登灰玻璃+德国STO金属漆
金色是保利TOP级产品系天悦的产品基因，天悦一期的建筑立面对于金色的应用恰如其分，通过与德国百年品牌STO金属漆的搭配，呈现出奢贵的气质。
▲保利屏西天悦一期实景图
而屏西天悦这次在沿袭天悦一期的基础上，参鉴奢侈品牌卡地亚老钱风美学色系，采用克里姆特金+美拉德棕+贝金米黄仿石三种颜色铝板，再搭配大面积摩登灰LOW-E中空玻璃，细节处点缀深栗色金属漆，不论是材料的种类上，还是档次上，都不同程度的进行了升级。
▲保利屏西天悦效果过程示意图
二是，约15.1米！奢阔尺度L型阳台，270°无敌环幕视野
屏西天悦是福州2月7日新规调整后报规的项目，阳台比例从之前的15%提高到20%，阳台尺寸也有了史无前例的突破。
▲示意图
以建筑面积约188㎡户型为例，东西端头L型阳台尺寸加起来约15.1米！同时结合大面积开窗，南面窗墙比做到接近三分之二，景观视野拉满。
三是，“平墅级”的创新户型
户型这次设计也很有创新。以建筑面积约141㎡户型为例，做一个分析：
首先，小高层产品稀缺。
141㎡户型均为8-10层小高层，除去首层架空，总共不到百套，数量非常稀少。另外小高层在主城核心本身就是稀缺产品，更何况在鼓楼，在西湖边。
其次，近40㎡奢阔方厅，无任何过道浪费
由于是小高层产品，实际得房率也更高，而屏西天悦的141㎡户型餐客厅十分方正，含阳台面宽达8.9米，这个尺度远超很多约200㎡以上的户型，并且无过道浪费，面积实际使用率高。
▲建筑面积约141㎡户型效果过程示意图
另外这次188㎡户型也十分吸睛。
如果说L形阳台是豪宅的标配，屏西天悦则在L形阳台上做了个大胆的创新。
以188㎡户型为例，东侧阳台进行封包处理，让客厅进一步延伸，空间感更加震撼，而南面则保留开敞，让南向采光通风最大化。
▲建筑面积约188㎡户型效果过程示意图
主卧南向面宽达6.4米，面积约36㎡，光是衣帽间就将近8㎡，搭配mini吧台，诠释主卧小家化理念。
四是，高奢精致的园林景观：中庭水景+下沉式水幕庭院
项目采用经典的轴线布局，打造约500㎡中庭水景，叠水潺潺，一路流淌到下沉庭院，形成银河飞瀑，让小区景观从平面变成了立体，打造出极致的隐奢与静谧。
▲保利屏西天悦效果过程示意图
五是，约1000㎡豪华地下会所+首层全架空
结合下沉庭院，项目打造约1000㎡鎏金地下会所，包含室内恒温泳池、健身房、品酒室等。此外，项目所有栋楼首层全架空，规划了会客、茶室、私宴等功能。
▲保利屏西天悦效果过程示意图
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