2025厦门——【厦门】帝景苑售楼处电话<帝景苑>楼盘怎么样→帝景苑 售楼中心24小时热线电话→首页网站→楼盘百科详情
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PART 2
日均接待30组，全国的董事长们
这两月都在往厦门赶：
能接住3500万总价的家庭，不动产只占家庭资产10%甚至更低。
项目日均要接待30组客户，这意味着这阵子全国各地刚好有闲的董事长们，都在抽空往这看看。
PART 3
成交20套+，一个房地产项目
干了城市招商引资活儿：
一般情况下，1000万就已经是企业A轮融资的门槛。两个月、20套+、近8个亿成交，相当于短时间内厦门有80家企业获得了A轮融资。
夸张点说，这是一个房地产项目，干了城市招商引资的活儿。
而且要知道，一般情况下，一个企业千万级的投资决策，大概需要经过3-5个月的考察。而大佬们在短时间纷纷落定，原因大概只有一个——
对标的的笃定。
那么问题来了，一个已经低调了这么久的超顶豪项目，为什么突然火了？
过去很长时间，帝景苑就是全福建毫无争议“真神”项目，神秘且高不可攀。
而今天，全国四代顶豪神仙混战，也把帝景苑拉进了战场。
当轮斗法下来，这些超净值客户，回头发现帝景苑何止是神，简直是元始天尊级的存在。
PART 1
新规加持的四代宅
弯道超车了吗？
今天市面上这些顶豪四代宅不管尺度、得房率、再或是露台体验都十分优秀——
有种新能源在参数上追赶内燃机的味道。
但四代宅创新基于露台，而建筑规范对露台的定义，是不低于“两个自然层”。
——要露台赠送就必须要“两个自然层挑高”，就需要用到错层结构，这里就会衍生出现两个问题：
►隐私受限：错层结构，往往存在对视，必须在隐私问题上做出妥协；
►自由受限：露台更大，对承重要求更高，需要对户内空间的自由度做出妥协。
就像再豪华的电车，也会有续航焦虑，也会欠缺驾驶乐趣。
不否认今天四代宅可以满足99%需求，但总有那1%超净值客户，对居住、对资产的长期价值有更高的期待。
而当他们对比越多，越发觉帝景苑没有平替。
PART 2
十五年也没有被平替的帝景苑
到底神在哪？
因为打造帝景苑，天时、地利、人为缺一不可。
天时是，他诞生在建筑规范收紧的窗口期，规划设计可以天马行空；
地利是，他拥有厦门最无可争议的地段，在筼筜湖畔，享受其他顶豪难以拥有的六重景致。
至于人为，简单概括——
数倍超额投入。
超越世界顶级公建的用钢量，配合全球领先的CFT结构，让室内承重墙和结构柱需要承受的力，转移到外圈巨型钢柱上，这使得他虽然来自过去，但却能始终超越当下：
难以复制的高度
帝景苑是全国首个251米超高层钢结构住宅群。“拥有地标”和“拥有其他”，本身就是高下立判。
难以复制视野广度、与私密度
全国首创，部分楼板将混凝土和钢板通过焊钉紧密结合，无次梁支撑，将整面观景阳台的景深和净高推向极限。
17.4米阳台宽度，是常规住宅2-3倍，相当于一个大型客厅横向外移，没有错层没有对视，视野更无阻断，270°湖海山城岛景观一线贯通。视野更宽、眼界更宽，人生才能更开阔。
畅所欲为的空间自由度
全屋无墙无柱，空间的划分完全由居住者决定。
对于无法接受模块化预制的超净值客户，这种空间，好比塞班时代看见ios。
这些超净值客户，有天马行空需求，难以用言语描绘。但当站在帝景苑的那一刻起，内心只剩下笃定，那种「怕错过」的情绪会被同时勾起：
►收藏级的地标顶豪作品，怕错过；
►不可复制的六重盛景，怕错过；
►以及，在这轮顶豪价格潮汐中，以相对的低的成本，买入超一线地标资产的机会，怕错过。
这轮顶豪热的另一面，则是平庸资产的贬值——
一面是各地10万+/㎡、甚至20万+/㎡的塔尖顶豪首开日光。
另一面是99%平庸资产的贬值甚至流通停滞。
而帝景苑，不仅是那价值稳固的1%，它更提供了超前买对、买爽的情绪价值。
PART 1
2025年，帝景苑仍然是一份
顶级的「超前资产」
什么是超前？翻译过来其实就是价值不会老去。
建筑不会老去：
今天铝板是豪宅标配，全铝板是超配，而帝景苑是全重钢结构+罗⻢洞⽯全刚挂外立面，配合顶部阻尼器，不止抵御10级地震，抗风也增强30%，外观不老、根骨不老的建筑，才值得被永续传承。
审美不会老去：
所有开发商，都希望自己的造豪宅要么有欧洲宫殿的神性，要么有中式皇城的伟岸，常规的做法是“搬”——
►把古典的元素搬进来
►把中式的门头搬过来
但问题是搬来的东西看久就有种“盆景感”，好比今天已经不会有人再对深圳大世界兴奋了。
这也是为什么很多豪宅审美在不断迭代、不断疲劳。
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