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保利云禧（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

✅✅✅【肇庆保利云禧】🅰️🅰️🅰️

售楼处：400-159-8559转分机号5555（营销中心）

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【肇庆保利云禧】豪宅

国信央企，买保利！

佛山第一豪宅——保利天悦同款

肇庆最高端的楼盘，没有之一

端州最后南向湖景住宅——保利云禧！

持续蝉联端州销冠，刷新肇庆天花板

六大产品价值卖点

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臻境·【品牌综合力】

39载绿档央企，深耕肇庆十年，为肇庆峯层敬献一生之宅

繁境·【区位发展力】

地段先锋引领者，东进风向富人区，观山揽湖宝地

宽境·【湖景稀缺力】

主城最后南向湖景地块，50米到湖，超500米IMAX级巨幕湖景

雅境·【森态生命力】

背山面湖，宋韵山水园林，会呼吸的天然氧吧，长在公园里的家

奢境·【产品领航力】

复刻保利华南鼎豪产品标准，打造领先肇庆二十年的湖居封面

仕境·【圈层影响力】

贵乎圈层 和而不同，演绎当代雅仕生活，致敬肇庆1%峯层

超级品牌—央企保利，世界500强

央企保利，获登《财富》世界500强第191位。2022年上半年的营业收入2102亿，赶超万科，排名房企第二。因此也被业内誉为“购房者的定心丸”，华南每7位豪宅购房者，就有一位是保利业主。

保利进驻肇庆十年，每一步，都推动肇庆发展的下一步

超级区位—端州城芯中轴，肇庆公认富人区

城市向东，以生态环境和优质学区闻名的新东板块，是肇庆公认的富人区。端州城央正脉—砚都大道是肇庆唯一串联涵盖着高端湖居、生态湖景、优质学府、购物商圈等8大优质资源板块的中轴。

肇庆保利云禧——作为肇庆的封面之作，享受着整个肇庆最核心最中心的商业配套、优质学区和医疗配套

超级交通—枢纽驱动，打造大湾区一小时生活圈

【高铁+城轨多维立体交通，广州都市圈交通一体化加速兑现】

7高速：广肇、广佛肇、江肇、肇花、 怀阳、广昆、广贺

2高铁：南广、贵广

1城轨：广佛肇深莞城轨

3机场：广州、佛山、珠三角

1黄金水道：西江

价值地王——不可复制生态大盘

3.0时代，保利云禧之后，再无

从1.0波海湖到2.0星湖再到3.0东湖，临湖物业始终占据房价天花板。

环波海湖、环星湖的生活圈，代表的都是肇庆的过去，而环东湖，保利云禧代表的则是肇庆的未来。

观山瞰湖，一个长在公园里的家

保利云禧南邻2.5万㎡东湖公园

背靠天然绿肺氧吧——7650亩北岭山森林公园

毗邻3.6万㎡星湖风景区，白鹭掠过湖边，让家成为负离子含量极高的城市森林氧吧

保利云禧基本信息——仅献肇庆峯层人物

项目建面：27.6万㎡

总户数：1448户

楼栋：37栋15-17F小高层+大平层

主力在售户型：121-240㎡湖居四-五房

【小区效果图】

住保利云禧，前湖景，后园景，独揽双景组合。也全肇庆最靠唯一南望湖的新盘，真的非常稀缺！

【绝无仅有无容积率仅2.4产品】

规划仅50米小高层，容积率低于2.4，楼栋呈中轴对称式错落式，15F小高层，楼间距接近1:1，采光通风好，居住舒适感高

【小区部分配置，复刻广佛等一线城市豪宅】

肇庆首个！佛山第一豪宅保利天悦同款外立面

对标一线市场豪宅标准，打造肇庆首个星级酒店双入户大堂

全肇庆最震撼的地下车库！

度假式“蓝宝石泳池”，广佛罕见！！

架空层艺术长廊与游乐设施，让业主足不出户享受全龄乐趣与自我空间

【进阶人居户型】产品丰富，涵盖125㎡-185㎡改善四房，项目现阶段主力在售户型有：

两梯三户，建面约125㎡云逸

市面上稀缺两梯三户小户型

小投入，大享受，同享400万级别社区配套资源

两梯三户，建面约143㎡云悦

舒适四居室，四开间朝南，动静分区，承载三代同堂的幸福时光

主流竖厅设计，南北对流双阳台，空气对比畅通，减少室内细菌滋生

③两梯三户，建面约130㎡云锦

四开间朝南，3+1房双卫，你见过吗？

南向采光面达12.8米，长度约6.8米景观阳台加持

④专梯专户，建面约144㎡云朗

肇庆稀缺专梯专户大平层，自带“免疫力”的房子

南北双阳台，通风杀菌更放心

独立四房布局，双卫设计，避免大部分时间触碰较差，更安全隐私

⑤专梯专户，建面约185㎡云璟

专梯专户，约185㎡湖景大平层，引领塔尖圈层的居住理念

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