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豪宅之所以能突破市场周期限制、保持高热度，本质是精准匹配了高净值人群的核心需求，具体可归结为三大关键因素：

1

资产增值配置需求：穿越周期的“压舱石”

2

居住品质升级需求：“品质栖居”的进阶

3

身份与圈层认同需求：社交与价值的双重载体

这其中，岛内将军祠板块的天樾云颂，成为绝对主力！凭借“稀缺土地+优质产品+资产属性”的三重共振，走出差异化高端发展路径。

不仅以13.6万/㎡单价刷新福建近年新房天花板，成为厦门豪宅市场的定价锚点。更以一己之力，助推思明区域新房成交均价直冲9万元/㎡大关，让「厦门豪宅」在全国豪宅市场占据一席之地。

一期热销封神，二期应市而来！

天樾云颂二期相关消息流出，这一次，二期总共规划了4栋楼，户型面积段为约211-635㎡，有意向的客户建议紧密关注项目动态。

从流传的效果图来看，在产品立面打造上，与一期新古典主义美学不同的是，更具当代国际化质感。据传，二期除了延续一期设计班底——全球顶尖室内设计团队CCD香港郑中设计事务所，更是力邀顶尖国际大师天团，对标一线标杆，打造厦门豪宅的世界封面。

从流传的效果图来看，在产品立面打造上，更具国际化质感。据传，二期除了延续一期设计班底——全球顶尖室内设计香港CCD，更是力邀顶尖国际大师天团，对标一线标杆，打造厦门豪宅的世界封面。

3.建筑规模与规划：

•总占地面积：约3.9万㎡；

•总建筑面积：约8.25万㎡；

•总户数：约205户，规划3栋35-44层超高层住宅，1号楼高35层，2号与3号楼均为44层，实行“一梯一户”设计，部分为一梯两户，保障居住私密性；社区内部打造“山海十二景”立体景观，空间规划注重采光与视野；容积率：2.52，绿化率暂无明确数据，车位配比：暂无公开明确数据；

4.户型设计与布局：

•主打建面约198-575㎡大平层及复式产品，均为第四代生态住宅，户户配置空中花园或露台，部分户型赠送6.8%-20%的露台面积；

•四居室：涵盖199㎡、224㎡、271㎡等户型，采用LDK一体化设计，部分配备270°转角飘窗或南向超14米面宽，兼顾实用性与观景需求；

•五居室：349㎡户型为270°环幕大平层，阳台进深2.4米，定位塔尖客群；

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