☎️【保利联发臻樾】웃❤유 ☎️售楼处电话：400-159-8559接通拨5555（此电话是售前咨询服务）
☎️或者点击上方红色字体（联系电话，自动为您输入分机号）也可直接致电售楼处！ ☎️置业专属VIP： 4001598559,5555
（复制此号码直接拨打） ⭕致电预约登
4001598559,5555
☎️【保利联发臻樾】웃❤유
☎️售楼处电话：400-159-8559接通拨5555（此电话是售前咨询服务）
☎️或者点击上方红色字体（联系电话，自动为您输入分机号）也可直接致电售楼处！
☎️置业专属VIP： 4001598559,5555 （复制此号码直接拨打）
⭕致电预约登记—(尊享内部优惠)〢享Vip1对1专业置业顾问讲解⭕
温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
楼盘地址
- 具体位置：厦门市湖里区金湫路95号与虎仔山西路交叉口西南侧（湖边水库东侧，毗邻软件园二期）；
- 区域属性：岛内东部核心区，兼具产业（软件园二期）、生态（湖边水库）与高端商圈资源。
2. 土地性质/建成时间
土地性质：产权70年普通住宅用地；
竣工时间：2025年3月31日（精装交付）
3. 建筑规模与规划
占地面积：5,981㎡ 低密度社区；
总建筑面积：17,500㎡ 含住宅及配套设施；
容积率： 2.93 居住密度适中；
绿化率：38% 高于区域平均水平，围合式中庭园林设计 ；
总户数：137户 1栋高层板楼 分A梯（29层2梯2户：139平/139平）和B梯（28层2梯3户：121平/105平/121平）；
层高约3.1米 高于普通住宅标准；详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】
车位配比 1:1.1（共152个） 地下车位140个+地上12个 ；
开发及物业管理
开发商：厦门联保嘉悦房地产开发有限公司（保利+联发联合开发）
物业公司：保利（厦门）物业管理有限公司
物业费：5元/㎡·月（含24小时安保、绿化维护）
社区配套
交通配套
- 公交：上湖公交站：31路 50路 426路；软件园西门站：18路 73路 102路 105路 129路 653路 D1路 317路 656路 751路 754路；
- 地铁：800米至2号线岭兜站；
- 自驾：紧邻仙岳路、环岛干道，8分钟达高崎机场。
购物配套
- 日常采购：元初食品古地石广场店（步行可达）；龙湫亭西路地丰公寓段有餐饮一条街可消费；
- 高端商圈：500米内航空古地石广场（潮奢餐饮）；2公里内宝龙一城、万达广场等综合体。
教育配套
- 龙湫亭幼儿园（169米）
- 龙湫亭实验学校（九年一贯制）
- 未来规划：厦门一中湖里分校（在建）；
医疗配套
- 弘爱医院（2公里）、厦大附属心血管病医院（3公里）；
公园休闲
- 生态核心：300米直达湖边水库公园；800米至规划湖里体育公园（60公顷）；1.5公里内虎仔山公园。
街道办及户籍派出所
- 街道办：金山街道办事处（管辖湖边水库片区；
- 户籍派出所：金山派出所。
行政机构配套
- 政务中心：湖里区行政服务中心（3公里）、厦门市不动产登记中心。
4. 户型设计与布局
105㎡三房 四面南向，U型厨房+双阳台，紧凑实用；
121㎡四房 6.8米可变横厅，少承重墙支持空间重组，灵活性高；
139㎡四房17.5米南向面宽+8.1米景观阳台，主卧套房设计，得房率85% ；
-精装交付（科勒卫浴、方太厨具、全屋地暖+智能家居。
☎️【保利联发臻樾】웃❤유
☎️售楼处电话：400-159-8559接通拨5555（此电话是售前咨询服务）
☎️或者点击上方红色字体（联系电话，自动为您输入分机号）也可直接致电售楼处！
☎️置业专属VIP： 4001598559,5555 （复制此号码直接拨打）
⭕致电预约登记—(尊享内部优惠)〢享Vip1对1专业置业顾问讲解⭕
温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
