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犹记2014年，珠江实业在土地拍卖会上一锤定音，竞得[2014]长土网032号地块。据悉，这可能是一江两岸最后一块纯住宅用地。

何为纯住宅用地？只有无商业，或商业占极少数甚至可以忽略不计的住宅区，才可以称为纯住宅用地。

相比较普通的商住混合区，珠江·颐德公馆的纯住宅用地保障了生活的纯粹性和私密性，充分尊重业主的闲暇时光。

我们知道，判断江岸豪宅的重要标准之一便是与江的距离。

珠江·颐德公馆突破原有尺度，将与江的距离定在仅50米。这并不是所有江岸豪宅都能做到，就连上海汤臣一品，也与江有着近80米的距离。

建筑的高度，彰显人生的气度。

在江岸建筑限高80米的情况下，珠江·颐德公馆为呈现建筑应有的品位，通过不断努力，最终打动了相关部门。以突破极限的150米城市天际线，屹立江岸。

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“层层观景，户户望江”，在珠江·颐德公馆并不是一个概念，而是真正落到了实处。

在珠江·颐德公馆的沙盘上，我们可以看到，建筑整体采用单排设计，它真正做到了无前后楼间距、无外部遮挡、甚至无承重墙遮挡，实现江景视野最大化。

这是建筑大师冼剑雄先生在多次考量和不断推翻中，得来的最终排列方案。为呈现这一结果，珠江·颐德公馆不惜牺牲项目更大利益追求，营造低于市场主流的2.50容积率、22.78%建筑密度。

建筑无论从哪栋哪户都可以瞰江。生活中，即便是不经意的放眼一望，便是辽阔的江景。

其次，我们看下整体配套。

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珠江·颐德公馆以美学和艺术著称于世，但庆幸的是，它并不是一个只唯美、唯艺术的建筑。在美学的品格之上，它仍不失高端人居的道德与良心。

为提升楼盘品质，珠江·颐德公馆对公共区域的原普通防火门进行了提质改造，均采用不锈钢防火门及高光钢木防火门。

在市场上，钢木防火门不仅具有极强的装饰效果，还有优于一般防火门的防火、隔热等优异性能。

在美国，车库已经成为一个文化符号，它充满自由，随性，可创造性。然而在中国，大多数的停车场，都是深藏在底下，是单调灰暗的。

为打破人们对传统车库的刻板印象，诠释它应有的尊贵感和舒适感，珠江·颐德公馆以4.25米层高，打造具有美感和空间使用率的海螺式入库，并在车库中引入自然天光，摈退传统车库的压抑感，留出绿植空间，彰显出车库的艺术品格。

入库与自然相逢，回家有阳光相伴，当业主入库每行驶过一个转弯，都会有一个别样的景致尽收眼底，一天的疲惫也会随着这份美好而消逝。

最后，我们了解下住宅内部。

在外立面上，珠江·颐德公馆突破人们的想象，大胆采用非标异型阳台和构件，大面积的玻璃栏板，营造开阔视野，即便身处室内，视野也不被遮挡，空间内外没有边界。

艺术化的外立面，本身在施工上就存在诸多难点和复杂的地方，更为可贵的是，珠江·颐德公馆根据立面曲折造型，每一户、每一层的阳台栏杆，都有微小变化，都是单独定制，这在工程量和耗资上，都是难以计数。

但最终的艺术化效果，是让人震撼的。珠江·颐德公馆整栋楼从外观来看，有水波纹的曲折美感，在阳光的照射下，宛如一道璨烂流光，瑰丽如钻，柔畅如波。

值得一提的是，阳台的铝板栏杆，在过去因为工艺难度，一直被用在办公建筑上，但是颐德依然将其用在阳台上，这在长沙可能都是先例，而且阳台的扶手做得特别宽，这样的宽度让人很自然的愿意把手搭在阳台上欣赏江景。

并且，阳台还采用了大片双层钢化夹胶玻璃，这种玻璃安全系数要高于普通钢化玻璃，抗拉度和抗冲击力都是普通玻璃的3-5倍以上。

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长沙处于亚热季风气候，冬夏季特征十分明显，要求我们对住宅的门窗系统有更高的要求。

庆幸的是，珠江·颐德公馆并没有忽略这点。

在门窗上，采用原装德国进口的内开内倒窗体系，内开内倒相比较普通的平开窗，具有更安全性、封密性、防雨性等特点，在外形上也更美观。

另外，在重要的客厅位置，超过1.2米的窗，都是使用的提升推拉门系统，无论是在景观上，还是配件以及安全性上，都要优于普通推拉门很多倍。

目前，国内是没有成熟的五金可配，所有的五金件，都源自德国，其人力成本，都要比普通的门窗翻上几倍。

大多数人知道颐德很美，很艺术化，却不了解艺术化的背后，是对细节的严格把控和极致追求。这只是颐德美好的一部分，更多艺术细节，还等待入住者的慢慢品味。

珠江·颐德公馆，用出品沉淀时间，以作品超越时间，在世界人居史上，必定是常人难以企及的的高度，也将成为建筑史上的一种美谈。

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