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2023年10月，中国铁建拿下黑石铺城市更新片区044地块，住宅毛坯限价14000元/㎡。

近日，该项目案名公布——中国铁建·花语江南，是中国铁建地产全国第八座花语江南。

效果图 仅供参考

据了解，项目将打造中高端产品系，沿江阶梯布局城市观景面，户型大约是110-180㎡，将以毛坯出售。

项目位于天心区黑石村，天心大道西侧，正是大名鼎鼎的炮院西地块。定位为教育完善、交通便利的品质住宅。

地块周边湘府路高架、黑石铺路、雀园路、湘江特大桥；湘江大道、天心大道、书香路构成炮院西地块“四横三纵”的立体交通网络，距离规划中的9号线轨道站点百米以内、已建成地铁1号线桂花坪站2公里、规划中的5号线延长线4公里左右。

周边配有幼儿园用地，据挂牌条件，需配建一所36班小学，预计2025年秋季开学，并引入品牌进行统一师资管理，项目住宅业主凭网签备案的购房合同可配套入读该小学。

据长沙南部融城官微信息，这两所学校，大概率就是规划中的青园品牌小学、长郡外国语中学南校区。也就是说，地块的教育配套，基本确定为青园小学+长郡外国语南校区，颇有卖点！

在生态资源方面，项目坐落于规划中的冬瓜湖及铁路护路主题公园畔，且距湘江直线距离仅525米,视野开阔。

项目周边奥体中心、湖南省地质博物馆、湘府文化公园、生态动物园等公共服务配套资源较为齐全。 麦德龙、奥特莱斯、环宇城等商圈林立。

▲黑石铺片区效果图

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