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帝景苑实拍图

因为多年前需要验资1000-5000万遥不可及的帝景苑，如今新售的4-30层低楼层大平层，350-600平总价是3500万起（验资1000万），在宸启瑞湖、天樾云颂价格的衬托下，立马又香了！有心的富豪们来现场一看，哇噻总价再加个几百万，就能直接进驻天花板豪宅，还是地段第一！无敌景观！钢架结构！得房率超高！而且现房立办房产证！

冲这超级性价比，富人就分流到这了。顶豪之争和大佬商战一样，往往最后是互相牵成的成就。

既然这么火，大块就详细说说帝景苑那些神秘事儿。

过去几年，帝景苑活像现实里一个有钱、有颜、有家世、有能力又与世界保持距离的人，身后总有无数的传言揣测和欣羡的眼光。

相较于那些高周转的项目，很稳健也很低调，直到2024年8月底1#楼再获预售证后，各种视频传播才让这神秘的楼盘显示震撼的内里真面目，而那之前，绝大多数人在外只能仰望那3栋国内最高的251米、62层超高钢构建筑群——宏伟、雄阔、壮丽、矜贵，四面八方都要经过他，连飞机里的眼光都经常瞄上碧海上特出的他。他没有象当年恒禾七尚反复猛刷“亚洲十大豪宅”，反而静静伫立成闽南人心中公认的【第一豪宅】，连调侃人都是——“你以为你住帝景苑啊？”

帝景苑实拍图

但慢是有道理的，帝景苑的地盘非常金贵，他不急。

楼盘位于岛西滨南板块，湖滨南路、湖滨西路两⼤主⼲道交汇，坐拥思明老城醇熟配套。北揽筼筜湖一线湖景，与厦门CBD、市政府、西堤咖啡街、狐尾山、仙岳山隔湖相望，是闽南最闪耀的政治经济文化极核圈中心；西望海湾公园，湖海交融，西海域锦绣海景尽收眼底；南侧是繁华的湖滨南路，远眺鼓浪屿、双子塔，都市地标城景历历在目，而它自己也成为了地标；东邻教科院附小、厦门六中等全龄教育资源及中山医院等三甲医疗，城市资源精粹一身。

帝景苑实拍图

像这样集无敌景观与城市地标于一体的项目，其地段含金量，将军祠都要逊色不少，阖论岛东豪宅！这样的金钻宝地，偏偏又遇到想创造历史的开发商。短平快地建个1500万总价下的奢宅，只怕早就未开盘先售罄，他偏不。瞄准的就偏偏是金字塔尖的极少数，要做最难的世界级恒产。

历史总是由偏执狂创造，如同米开朗基罗倾力4年才创作出【创世纪】壁画一样，为了不辜负这宝地，帝景苑偏执地聚集全球超高层钢结构建筑宗师⻘柳佑二和等10大世界大师天团，前后3650多轮推演来量身定制，砥砺埋头10年，终于重塑出傲立中外的新城市地标——国内首座全钢构摩天建筑群。

10年，单单地下地上看不见的根骨建设，就由无数重树行业标准的“第一”组成，比如世界单项目建筑⽤钢量之最 ，46万吨钢铁结构相当于10座北京鸟巢、60座巴黎埃菲尔铁塔；

现在住宅也就7级抗震设防，但帝景苑钢构+阻尼器，直接10级抗震，连抗风都增强30%，地震台风中人体舒适度更提升。再加地下70米深基+ c70号重型混凝土，塑造的是以百年为单位的建筑生命，如金字塔般穿越时光，真正可世代传承；

如此偏执地费时费力费钱，让帝景苑的建设成本突破3万/平，对普通豪宅，真是4倍时间4倍成本。

10年，楼市走了三轮周期，快周转的“豪宅”可以建成三次。当新四代宅开始新征程时，却绝望地发现，前路遥遥的天尽头，却是帝景苑——他足足领先新四代宅20年！

现在钢混结构+全铝板外立面，建筑70年就很牛吧？帝景苑却是全重钢结构+罗⻢洞⽯全刚挂外立面，如果前者是轻奢，后者就是豪奢。

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