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原本这块地全部是作为龙湖天街的商业地，但迟迟也没有动工，后来从纯商业用地修改成商住用地，增加了住宅。受限于地块属性的原因，小区园林面积相对不算太多。售楼部所做的展示，也都是以公区为主而不是以园林为主。所以如果你指望能有龙湖春江郦城这种密集的园林，那还是别考虑了
多维度衡量品质
l开发商：民企龙湖
l园林：35%
l物业梯队：龙湖物业
l梯户比：2梯2户、2梯3户
l楼栋类型：板楼、塔楼
l容积率：3.06
总结：做为新规产品来说，还做了塔楼产品是真的没想到的....
而且居然还设计106平这种户型格局，别说新规产品了，好多老规都不基本不搞这种户型了。这种户型真的没啥诚意，对于刚需群体来说确实不错以低成本入手改善楼盘。
106平：套内实际面积：102.81，得房率：96.99%
127平：套内实际面积：137.8，得房率：108.5%
143平：套内实际面积：138.25，得房率：96.67%
175平：套内实际面积：179.87，得房率：102.78%
商业：整个板块的商业很多
楼下就是就是龙湖天街，龙湾、珠江星环、河马商业实测1.22-1.37公里。润和商业街1.54公里，五矿LIVE的商业。五矿的商业做的很一般
学校：
楼盘就近入读清水塘前进小学实测320米，中学区域派位，不是配套入读，不要被忽悠！整个板块教育一般
环境配套
本身小区环境绿化做的还不错但是周围没什么公园，离捞刀河和浏阳河相对比较近
交通：
目前以自驾为主，离地铁口马厂站：1.8km，另有规划8号线，还没开建什么时候通车不确定，如果考虑近地铁的，这一点就得慎重考虑！
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