ʚɞ鑫远·融泽府——长沙【鑫远·融泽府】售楼处-电话-地址-户型-价格-开盘时间-2025最新楼盘百科【鑫远·融泽府】400售楼热线-来电预约【尊享】优惠活动

省府主城 正地铁口 改善峯面·15-21层低密改善盘·

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长沙【鑫远·融泽府】

一、地段区位介绍

天心区·大托

二、周边配套介绍

地铁1号线

三、楼盘参数简介

毛1W精1.3

四、户型和样板间

160-265㎡

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鑫远集团：健康生活投资运营商

鑫远集团是一家以健康产业投资运营、环保产业投资运营、房地产投资开发、商业资产运营、教育产业投资为主要业务领域的大型民营企业集团，致力于成为中国具有影响力的健康生活投资运营商。

🏅精耕长沙 20余载匠心钜献

湖南本土房地产开发企业前列，先后投资开发建设住宅、商业、写字楼等20余个系列项目。

已竣工交付面积超400万平方米，无一逾期交付项目；

在建开发面积约200余万平方米；

储备土地面积总量约400万平方米；

打造鑫远·尚玺、鑫远·翡丽郡、鑫远·紫樾香山等高端改善项目

一、地段区位

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擎领省府核芯板块，聚合两轴三商四铁新教育新医疗等丰盛配套，奠定繁华生活主场。占据三湘第一大道芙蓉路头排，位于芙蓉南路与大托路交汇处西南角

二、周边配套

1、交通

距1号线和5号线（延长线）中信广场站约200多米、规划9号线、长株潭城际轨道

2、教育

周边有长郡外国语实验中学📕中雅培粹学校📗九年一贯制湖南师大附中双语树人学校等

3、商业

📍鑫悦汇Mall：自建约10万方商业综合体，涵盖世界500强麦德龙超市、一站式鲜花集市都市花香等缤纷商业，满足家门口全业态购物需求。

📍友阿奥莱长沙：距项目约400米，是中南地区超大的购物公园，省府板块地标商业。

📍中海环宇城：距项目约400米，全业态购物中心

4、休闲

景观以“融汇山水·润泽于心”为设计主题，利用“一水引园”的造景手法，同步打造“五重场景”（尊享入口-都市森林-悦享童趣-志趣林居-私享领地），宛若行走于自然山水之间。

🏕全架空设计，定制约9万㎡无界空间，酒店式度假园林，给予居者最高生活礼序

【高定商业会所 适配层峯圈层】

⭐商业会所配置瑜伽房、恒温星空游泳池、多功能健身房和书吧等。

⭐层高约8米、面积约470平的酒店式入园大堂。

⭐通过风雨连廊的打造，为出行和归家提供尊崇生活礼遇；链接景观会客厅，延伸更多户外休憩空间，营造健康生活人居氛围。

⭐层高约5.5米车库入户大堂，质感空间升级归家仪式体验；车库采用耐磨型环氧地坪漆，拉网铝板吊顶等奢华配置，对标长沙商业豪宅大平层

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三、楼盘参数

开发商：湖南鑫远投资集团有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：精装/毛坯

占地面积 ：约9.2万㎡

建筑面积：约28.6万㎡

容积率 ：约2.69

绿化率：40％

梯户比：2T2户

公摊：17%左右

在售面积 ：约160-180-213㎡ -235㎡ -265㎡

价格 ：精装1.3W元/㎡（毛坯1.1W，部分特惠9字头）

总楼栋 ：15栋

单层高 ：3.1 米

总楼层：15-21F小高层

总户数 ：871户

车位 ：1：1.14

物业公司 ：深圳市北方物业

物业费：3.98元/㎡/月

交房时间：2025年6月

四、户型和样板间

部分精装配置：大金中央空调、松下新风系统、日本林内地暖三大件精装交付品牌第一梯队。“无博世，不豪宅”一一博世厨房三件套、瑞士弗兰卡/技术大师-高仪/卫浴界的劳斯莱斯-杜拉维特厨卫浴洁具、法国司米系列橱柜、日本YKK系统门窗等众多国际一线大牌

团房观点：

1、地段：天心区·大托

2、户型：160-180-213-265㎡五房

3、价格：毛坯1W

4、客群：纯改善客群

5、观点：长株潭融城核心区，商业配套齐全，交通方便地铁城轨都有。都是200多平米的大户型，格局周正好住，南城改善可考虑。目前精装改毛坯，极具性价比

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