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好房子是经得起市场检验的，真金白银的购买力是市场选择的科学验证。
10 月战绩再破圈 —— 劲销 超百套燃炸全城，强势登顶 大泉州销冠！ 成交面积、套数包揽TOP1，去化量占据泉州市场 近60%，红盘实力，实至名归！
数据来源：克而瑞统计10.1-10.31
强势领先的业绩再一次说明了，在泉州改善赛道的竞争中，建发·鲤悦真正做到了有价有市，征服了大批购房者。
项目人气实景图
不少首开未抢到心仪楼层的客户，更是持续追问加推动态。现在它来了， 建发·鲤悦新品楼栋9#楼、11#楼加推，建面约99-139㎡三至四房，预计又将掀起一场抢房热潮。
泉州人为何偏爱建发·鲤悦?
三大核心逻辑，直击购房痛点！
在房子回归居住本质、购房者愈发理性的当下，建发·鲤悦精准回应了当代改善人群的核心需求：
1
对 “空间功能与社区氛围” 的极致追求
2
对 “产品兑现确定性” 的安全感渴望
3
对 “高性价比与价值感” 的精明考量。
顺着这个逻辑，我们解锁建发·鲤悦新品的硬核魅力！
这几年泉州改善市场产品力加速迭代，建发·鲤悦在空间居住感的提升上更是诚意拉满：
项目以江南核芯难得的 超12万㎡的规模体量，打造"高配度假式大社区"。12栋高层科学布局，实现 南北至宽约92米的楼间距，不仅采光通风最优化，更营造出“家家有景”的视野效果。
聚焦此次上新的9号楼、11号楼——
9号楼占位东面头排
三面环幕景观：北揽三进院落雅致，南赏宅间花园盛景，西瞰林下水吧与阳光泳池，向外尽揽城市璀璨，推窗即享多重景致；
高效归家动线：紧邻社区中轴与主入口，出入从容便捷；
静谧书香日常：下楼即达 四点半学堂、阅览书吧，孩子学习，成人闲暇充电，浸润人文氛围；
纯粹改善圈层：T2设计，建面约139㎡改善户型，成就 “一栋一圈层” 的纯粹居住体验。
11号楼位居南面头排
南向广角视野：享南向无遮挡繁华城景，内揽宅间花园，林下休闲+阳光泳池；
便捷出行无忧：近社区次入口，日常通勤、购物休闲便捷度高；
全龄休闲零距离：下楼即达 棋牌主题空间、养老服务站，休闲时光不必远行；
多元户型适配：建面约 99㎡、128㎡三至四房，精准契合刚需自住与进阶改善需求。
在户型空间的打造上，创新融入 “万象收纳系统、美好厨房、四分公卫”等实用配置，科学规划之下，创造了户型产品力的新标杆。
建面约139㎡户型，T2设计， 类独梯入户+独立入户玄关，加码户型收纳力，归家仪式感更强； 南向四开间，面宽约14.25米带来IMAX级采光， 双景宽厅南北通透， 全明双套卧设计，空间使用感可 媲美市面约160㎡大平层。
建面约128㎡四房， 约40㎡多变公区，无论是多人聚餐、亦或是儿童娱乐，都游刃有余； 全景U型厨房，让备餐享受； 宽奢主卧套搭配270°广角飘窗，私藏更多阳光与风景； 全明通透大四房适配多代居住需求。
建面约99㎡三房，刚需的面积改善级的配置，性价比高。 约12.2米南向三开间，带来宽幕采光； U型明厨无缝连通餐厅，户均配置 百变储藏间，正三房两卫配置，契合从单身带到三口家庭居住需求。
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建面约99-139㎡户型图（左右滑动查看）
产品力才是硬道理！项目不仅户型能打，更不惜成本打造 约5000㎡实景展示区，兑现购房者对 “确定性” 的追求！
约64米（含景墙）超大尺度界面+ 约10.5米高巍峨门头、 泉州市区首个环岛落客+无雨归家系统，将五星级酒店服务融入日常动线，每一步都尽显气派。
东方诗意园林以 约500㎡中庭水景为轴心， 廊桥亭榭、飞瀑景石、珍稀花木错落交织，如江南画境；
细节更是诚意爆棚： 超20种百年名木，如 香樟、罗汉松、红花檵木桩、红果冬青等，全冠移植，还有 印度绿进口大理石、黑金沙花岗岩等顶级石材匠心铺装，质感肉眼可见！
从气派的大门到东方诗意园林，项目所营造高奢般的居住体验，完全打开了泉州改善市场眼界。
建发·鲤悦住区里多元生活场景远不止这些——
约35000㎡诗意园林内，未来更有 阳光泳池、游园漫步道、鲤趣乐园等功能区。
楼栋架空层将打造 超3300㎡精奢会所，涵盖 四点半学堂、阅览书吧、棋牌禅茶、儿童天地、休闲会客等六大主题全龄社交空间，让社区生活更具温度。
此外， 首层约4.5米挑高精装大堂，对标五星级酒店标准， 地下车库延续高标准，打造 光膜天幕落客区，归家动线的每一个节点空间浸润雅致与格调。
项目区位效果图
建发·鲤悦所处的鲤城江南核芯区，教育、商业、生态休闲等生活资源，任何一项拿出来都是重磅级的，更关键的是以 “高能级配套+高兑现速度”，为 “确定性” 的居住价值保驾护航！
尤其是教育资源方面，据鲤城区教育局文件显示， 建发・鲤悦小区业主子女可就近就读泉州市西隅中心小学坂头校区（最终以教育局年度招生方案为准）。
该校区已于今年9月正式投入使用。作为鲤城 “百年名校”，西隅中心小学教学成绩备受认可，坂头校区与本部实行 “五统一” 管理（统一理念、课程、培训、评价、考核）并共享特色课程，让业主在家门口就能享受优质教育。
项目距泉州五中江南校区（在建中）， 直线距离700米，作为泉州 “第一梯队” 名校，其落地将进一步升级区域教育能级，此外， 项目共享老城区优质资源，周边教育氛围浓厚。
配套实景
商业与生态配套同样亮眼： 皇冠假日酒店、鲤城万达广场（招商中，预计今年第四季度开业）、 泉州演艺剧场综合体（在建，预计2026年10月投用）、 新天城市广场等成熟商业体环绕，满足日常消费与休闲娱乐需求；近享 智慧公园、江滨南岸公园，推窗见绿、出门入园，为生活注入更多自然意趣。
高性价比加持
稀缺房源手慢无！
兼具空间革命、实景兑现、顶配区位三大优势，建发·鲤悦更以极具竞争力的价格，让购房者实现 “钱花在刀刃上” 的价值追求，解锁全维度高配的超值体验！
9#、11# 楼建面约99-139㎡东方学府大宅热势加推！此外， 5号楼健身主题会所以及 建面约170㎡样板间已开放，恭迎品鉴！
这样的稀缺好房，拼的不仅是眼光，更是果断的决心与抢房的手速！想要抢占泉州改善市场的优质席位，入主鲤城销冠品质住区，就趁现在！
建发·鲤悦
江南芯“诗意东方”首作
泉州五中（规划）旁书香大宅
建面约99-170㎡迭新藏品
冠销全城，新品加推
超5000平全维实景展示区及样板房
恭迎品鉴！
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