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三亚崖州湾——招商臻园
基础信息
项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁
物业类型：沿街底商，小高层
占地面积：约5.7万㎡
计容面积：约14万㎡
装修配置：精装交付，全屋中央空调
产权年限：70年
容积率：约2.5
绿化率：约40%
总户数：住宅1026户（可售948户）
车位户数：1087户
住宅产品：
①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫
②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫
③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫
物业管理：招商积余物业公司
招商·臻园，就坐拥三大头排价值。
其一，是海南自贸港的南极头排，地处全国科技含量超高区域之一崖州湾科技城。
旷阔的深海探索，前沿的南繁技术，都在崖州湾科技城如火如荼发展。
科创高地，是崖州湾的明确定位，其承载着三亚乃至整个自贸港奔腾的野心。
而崖州湾深海科技城是招商蛇口继前海自贸区、蛇口自贸区之后，“前港-中区-后城”模式在自贸港的又一创新实践。
2019年，深海科技城大规模投入建设，历经5年筑城蝶变，一座现代化的科技城正在崛起。
这也是三亚科技相当具增量的地方，斥重金打造深海装备产业园、深海科技创新公共平台、南山港码头等国家级战略项目，主动探索海洋，占领深海科研高地。
2019年以来招商三亚深海科技城开发有限公司为科技城累计引入企业超过280家，完成超过90亿元的投资，推动建设的三亚深海化合物资源中心已吸引42家生态圈创新创业高科技企业注册，深海装备产业园一期重点引进了20余家海洋装备、检验检测领域的龙头企业入驻，2600平方米的‘崖州湾·招商创库’吸引40余家成长型企业进驻。
这样的科技强区，正在承包自贸港的想象力。
其二，是科技城头排，位于深海科技城核芯区位。
招商·臻园，便是位于深海科技城核芯区位，通海公园旁，定制一线公园品质人居。
同时，项目背靠科技城菁英教育高地，上海世外幼儿园及中小学就在家门口。高精尖人才的安居乐业，学龄儿童必须重磅综合配套，这是对稀有资源的占有！
第三，是南向园景头排，约180°无遮挡城市公园景观。
我们来看视野模拟，从招商·臻园望出去的视野角度：
将通海公园一景独揽，与南山港海景对望，招商·臻园采用纯板楼设计，户户方正，坐北朝南。
将南向宽景阳台的视野放大、放大、再放大。
楼Sir打听到小道消息，项目户户横厅，最宽采光尺寸可达到15米，放眼自贸港无疑是佼佼者。
值得一提的是，项目还拥有亮眼的滨海景观带。
要知道，崖州湾科技城大疏大密，虽然有大三亚天然好气候的加持，但对生态的占有，只有一部分人能实现。
而招商·臻园打造“一带、两轴、六境”围合的六感生活空间，让更多人参与进景观中，与水、与公园的关系，将是颠覆与超越。
无论是地段，还是景观，皆与西安臻系一致，并沿袭招商蛇口的高标准精神。
崖州产业新城优势地段，与实用之上、美学兼具的改善性产品，必将互相成就，进一步提升板块能级。
蛇口基因，科技城臻稀奢宅
当然，招商蛇口的“臻”系列，自带蛇口基因，又怎会辜负天赋地段？
楼Sir有幸提前了解，我们简单透露一二。
外立面上，大面积蓝灰色low-e中空玻璃，以香槟金线条贯穿布局，成为崖州湾城市界面流动的风景线。
归家动线上，更有三重礼序 演绎归家仪式
打造酒店式社区归家大堂、精装单元大堂地下室泊车大堂三重仪式，赋予生活尊崇礼遇感。
小区配套上，配备了轻奢度假疗愈园林。
以“一带、两轴、六境”围合的六感生活空间，户外泳池、运动健身场地、童趣乐园等各具意趣的互动场景串联，盛放全龄户外美好时光。
同时社区一楼均设置为架空层，供业主活动使用，丰富的全龄生活互动空间十分令人期待。
产品上，将推出建面约125-143㎡阔尺三到四房。
尤其是建面约143㎡的大户型，约15米L型宽景阳台，打开270°环幕一线园林景观，奢阔之至。
同时，更有户户横厅的墅式空间享受，诠释了高端人居的真正尺度。
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