🔥泉州 【发展·依云轩|格澜郡】🔥
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近日，备受泉州市场瞩目的 「泉州发展·依云轩|格澜郡」正式亮相，一经推出便反响热烈。自9月20日启动认筹以来，现场人气火爆，咨询络绎不绝，掀起一轮“抢筹大战”。作为东海CBD最后一批一线湾海头排现房，项目凭借 “稀缺地段＋优教资源＋实景呈现”的多重价值，吸引众多高端客群争相布局。
总价145万起，即可抢占湾芯资产，这一波热潮，将在10月25日开盘时全面引爆！
稀缺地段，占位湾区价值核芯
“这里，是泉州发展的战略高地与价值封面”
城市逐水而兴，而不可再生的一线湾海资源，注定是稀缺中的稀缺。纵观全球，从上海陆家嘴到香港维多利亚港，每一座国际都会的湾芯，皆是顶尖圈层竞逐的舞台。 「泉州发展·依云轩|格澜郡」踞守东海CBD湾海头排稀缺地段，以其 “一线湾海头排+双公园环抱”的生态格局，于海岸线上重塑奢居典范，绘就了泉州独一份的宜居底色。
项目择址 东海CBD与政务芯双核交汇的黄金地段，这里不仅是 “市府驻地、商务极核、文化中心、优教高地”，更是泉州环湾东拓、做大做强中心城区的战略核心。周边富集市政府、行政服务中心等政务机关，赋予板块强大的政策影响力与发展动能；坐拥图书馆、大剧院、科技馆、文化宫四大地标级文化场馆，共同在主城内构筑起一个独具魅力、已成规模的人文艺术高地；毗邻总部经济区、金融服务区、海丝中央法务区，15栋企业总部大楼、4栋银行总部、3大国企总部勾勒出磅礴天际线，吸引上百家精英企业进驻，资本浓度与商务能级冠绝主城；更有悦华、荣誉、洲际皇冠假日（在建）等星级酒店集群环伺，共同铸就城市的商务会客厅与国际视野。
此外，板块内立体交通路网纵横，泉州首条城际轨道R1线（规划中）过境并设双站点，百崎大桥、晋江隧道等战略布局进一步构建辐射湾区的黄金枢纽，畅联全城、贯通厦漳。醇熟商圈亦聚势而起，万象汇高端商业综合体（在建）、超10.7万㎡静安荟商业体，以及多元化开放式商业街区正蓬勃兴起，擎动一城繁华。
立于城市精华土地，拥揽鼎级配套加持， 「泉州发展·依云轩|格澜郡」将湾区发展红利尽收囊中，不论是作为当下的置业优选，还是未来的资产潜力，皆占尽先机。
优教资源加持，强学区属性拉满
“市直名校为邻，奠定价值硬底气”
在泉州，优质教育资源一直是资产价值的关键支撑。 「泉州发展·依云轩|格澜郡」在学区配置上展现出惊人实力，根据2025年招生公告， 项目已正式纳入市直公立小学“泉州实验小学大兴校区”招生服务范围（不承诺学区，具体以每年教育局发布的招生政策为准）。
泉州实验小学（大兴校区）
泉州实验小学作为坊间公认的一梯队市直名校，其本部位于老城区，周边二手房价值常年坚挺在3万+/㎡高位。 大兴校区作为该校布局新区的首个直属校区，无论在硬件设施还是师资配置上均属高起点、高标准，其官宣落地即带动项目关注度迅速攀升，进一步夯实了项目的强学区价值基底。
泉州一中（东海校区）
与此同时，项目所处的东海板块，中学资源同样实力雄厚：既有办学成熟的优质名校 泉州一中东海校区，也有教学成果斐然的 东海中学，未来更将迎来 泉州五中海丝校区的投入使用。片区内还坐拥泉州师范学院等高教资源，形成从优质基础教育到高等教育的全龄段教育闭环。
这种 “强小学+强中学”的黄金教育组合，不仅实现了“双优学区”的强强联合，更以现代宜居的社区品质，超越了中心城区“老破小”在居住体验上的局限，真正兑现了“优教”与“优居”的完美平衡，成为项目穿越市场周期的硬核价值支撑。
一线湾海头排，实景现房兑现
“推窗见海，出门入园，生活即风景”
「泉州发展·依云轩|格澜郡」立于东海丰海路旁，占据稀缺滨海头排位置，直面一线海景与约700亩滨海公园、魁屿公园的双重环抱。得益于天赋稀贵的区位，项目坐拥城市罕有的“一线湾海+双公园景观”资源，让亲海生活成为极度稀缺的资产。
居于高层，远眺泉州湾蜿蜒的海岸线，海天一色尽收眼底；日暮时分，余晖洒落海面，赋予生活一份宁静与从容。项目错落式楼栋布局极具前瞻性，前后排列高低有序，极大提升了客户的视野通达率。多数户型皆能引景入室，坐拥独特观海视角，最大可享约270°环幕视野，将一线海景化为私藏日常，成就难以复制的视觉特权与资产价值。
下楼即入双公园生活——正前方为绿意绵延的滨海公园，绵延 约5公里的海岸绿意，内设足球场、篮球场及多元儿童游乐区；右侧紧邻魁屿公园，其5号、7号、8号楼西侧单元更添一重公园景观视野。无论是沿海奔跑、亲子漫步、露营野餐，皆可于此畅享自然相伴的休闲时光，真正实现公园就在家门口，以稀缺生态资源重塑高端生活质感。
更为难得的是， 项目所有房源均为实景现房，从建筑外立面、归家大门、园林景观，到单元大堂、户型格局乃至一线瞰海视野，皆为“所见即所得”。在当前市场环境下，项目以“即买即住”的全盘实景状态，重新定义资产安全边际，彻底杜绝品质落差与交付风险。并由国家一级资质物管—— 上实物业提供全周期服务，业主口碑一致向好，真正实现“零等待、零悬念”的安心交付，为市场注入难得的确定性与安全感。
项目主打建面 约109-141㎡三至四房，满足城市新贵与品质改善所需；更推出建面 约206-260㎡头排海景大平层，以稀缺资源与阔绰尺度，敬献层峯人士。
左右滑动查看更多户型
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全能配套即刻兑现，品质生活不在“将来时”
“交通、商业、生态、文化，一城精华尽在掌握”
「泉州发展·依云轩|格澜郡」立于东海CBD黄金生活圈，交通、商业、生态、文化全维配套已进入集中兑现期，为业主提供坚实且即时的高品质生活保障。
- 立体交通，畅联全城：项目四周路网纵横交错，可快速抵达全城；家门口的城轨R1线（泉州首条城际轨道）即将开建，并在此设立双站点（北星站、东海站），未来可快速接驳厦漳泉都市圈，构建辐射湾区的黄金枢纽。
- 商业随手即得：东海CBD新商业中心正在加速形成，汇聚东海最大体量、最为繁华商业配套：泉州首个“万象汇”商业综合体在建，静安荟商业体实景呈现，万科里商业街区预计年底开业，再加上上实金街、万科中心FUN享空间等商业街区，商业氛围日渐浓厚，能很好的满足高阶生活所需。
- 生态与文化并举：近揽约700亩滨海公园、魁屿公园、滨海生态浪漫线；举步可达“科技馆、图书馆、大剧院、文化宫”四大文化地标，这里是主城内唯一同时坐拥四大顶级文化地标的区域，“人文+生态”优势塑造了CBD无可比拟的生活质感。
- 高端住区已成气候：区域内汇聚18个成规模且成熟的高端社区，高端住区氛围浓郁，都会化浓度高，共同构筑一个圈层所向的高端生活场。
东海湾芯，头排海景，市直学区——当这些关键词汇聚于一体，便注定这不是一次普通的开盘，而是一场关于城市未来与家庭梦想的资产盛宴。
「泉州发展·依云轩|格澜郡」，作为东海CBD目前最后一批一线海景现房、唯一存量在售国企现房，正以不可复制的稀缺基因，为懂得珍藏价值的您，铺就一条通往湾芯生活的捷径。
这里，不只是一处居所，更是与城市共生长的资产锚点。
这里，推窗是海，出门入园，名校为邻，繁华在侧。
这里，实景呈现，即买即安，让家的想象提前兑现。
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