长沙 江悦和鸣售楼处电话400-159-8559转接8666【已认证】 长沙
江悦和鸣营销中心电话400-159-8559转接8666【已认证】【24小时电话】
【欢迎来电预约看房400-159-8559转接8666提前预约享受专属特价房源优惠】 长沙 江悦和鸣开发商营销中心-----欢迎来电预约
4001598559,8666
长沙 江悦和鸣售楼处电话400-159-8559转接8666【已认证】
长沙 江悦和鸣营销中心电话400-159-8559转接8666【已认证】【24小时电话】
【欢迎来电预约看房400-159-8559转接8666提前预约享受专属特价房源优惠】
长沙 江悦和鸣开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----恭迎品鉴
江悦和鸣，是目前 唯一配套入读长郡外国语本部的在售新盘 ，书包含金量超长沙大多数书包房，无论新房/二手！
含金量之一：
郡外成绩多年领跑，稳稳的长沙头部名初
熟悉长沙教育的家长都知道：长郡外国语，堪称天心区集全区之力打造的牛校，师资力量+政策支持重点倾斜，堪称近年长沙初中蕞强黑马，没有之一。
看师资→现在的长郡外国语拥有名优特教师达200余人，卓越/骨干/教育名师60余人，天心区教育领军人才7人，省区级名师工作室5个，群星闪耀！
看成绩→在已出成绩的长郡外国语本部，自2022年首次中考大捷后成绩就稳稳占据长沙公办前三，超过一众老牌学校。
2025年多方数据显示，长郡外国语成绩再创新高 （数据仅供参考）：
“四大率”达26%、四大拔尖创新人才32位、公办普高率超95%，甚至首次超过长郡双语，问鼎长沙公办TOP1！
说得直白点： 初中能进郡外，就有更大可能考到“四大五小”。
在长沙公办普高率才约50%的暴卷之下，在郡外读书，只要不彻底“躺平”，也基本能“保底”。
正因如此，我身边就有几位朋友虽然家离挺远，依然“费尽心思”把孩子送到郡外，宁愿租房三年陪读，其含金量可见一斑。
含金量之二：
从家走到教室，可能只需要“5分钟”
书包房，除了看学校成绩，其实还有一个容易被忽略： 家与学校的距离 。
其实，初中3年+小学6年，接送孩子这条路别说下雨，就是下刀子都不能退缩 （尤其是长沙这种天气） ，这份辛苦只有孩子和家长自己才能懂。
因为我家就住郡外附近，这几年无论寒冬酷暑，都能看到郡外门口早晚接送的车辆排起长队，感叹于孩子和家长真的都很不容易。
而江悦和鸣，与长郡外国语本部仅一路之隔，是距头部书包距离最近的新盘之一。
住在江悦和鸣，未来从家到郡外教室的“距离”可能还用不到5分钟。
9年寒窗苦读，每天早上都能“多睡”半小时，为孩子筑起一道黄金起跑线。
二手价格逆势上涨，超硬挺优质资产！
书包房的价值，最终还得看市场成色。
这两年，受大环境影响，长沙二手房的价格表现并不乐观。
与江悦和鸣（2021年6月首开）曾同时在售的很多网红盘，如今的二手成交价几乎都已“破发”，甚至有项目把首付都“亏”没了。 （不做展开，感兴趣的可以复盘2021-2022年长沙楼盘成交榜单）
而反观江悦和鸣：二手房价不降反涨，是极少见的超硬挺资产，堪称河东的“八方小区”！
一是价格硬挺。
2021年首开时，江悦和鸣的新房精装就卖到了1.4万/㎡。
而即便经过两年市场回调，目前江悦和鸣在贝壳平台的二手挂牌均价依然超1.7万/㎡， 实际成交价达到了1.6-1.8万/㎡，依然涨了不少！ （高峰期成交价达到过2万+）
（图源：贝壳）
二是流通性强。
不仅有价，而且有量。即使是传统淡季，近期江悦和鸣仅在贝壳平台的二手房成交量依然有13套。
考虑到江悦和鸣总量并不大（总共才700多套可售房源）， 其二手房流通性远超巨无霸体量的八方/钰龙，流通性更强。
如果是自家孩子上学，江悦和鸣的省心舒心，超出了长沙大部分的书包房。
如果学位用完，不管是未来出租还是转手，因为江悦和鸣与郡外本部的黄金距离，也将比周边很多书包房租金更高，也更具备资产保值能力。长沙 江悦和鸣营销中心电话400-159-8559转接8666【已认证】【24小时电话】
（贝壳平台上，江悦和鸣3房租金报价4200元/月）
惊艳！有三面江景的头部书包房
行文至此，为大家精炼总结：
长沙教育很卷，郡外本部很强，江悦和鸣很值钱！
但除此之外，江悦和鸣的即将加推的 「三面江景+新规住宅」 ，也成为超强价值点。
（示意图，仅供参考）
聚焦产品，江悦和鸣即将加推的是： 建面约100-139㎡ 新规产品。
不仅享约400米超长江岸线+约800米宽江面，综合得房率达到105%-115%！
（项目1/2号栋位置江景航拍图，仅供参考）
划重点：这不仅是长沙 少见的带宽阔江景的头部书包房 ，更是 郡外本部唯一在售的新规书包房 ，今后也几乎没有“竞品”！ （周边未来新盘大概率都将配套入读郡外南校区，所以堪称绝版）
↓这款 约104㎡新规三房 ，主卧面积达到约26平米，南向阳台开间约6.8米，可改造为大横厅，享阔绰空间及充足采光。
p.s.它也是目前长沙头部书包房中， 入手门槛更低的一款 ，大概率抢爆！
（户型示意图，仅供参考）
↓ 约117、118㎡新规四房 ，门槛同样亲民，更适合家庭人数多的朋友考虑。
三个次卧面积空间较大，居住不压抑，实现全家人的“享受平权”；同时，还可根据需求改造打通为南向超大横厅，改为享受型大三房。
（户型示意图，仅供参考）
长沙 江悦和鸣售楼处电话400-159-8559转接8666【已认证】
长沙 江悦和鸣营销中心电话400-159-8559转接8666【已认证】【24小时电话】
【欢迎来电预约看房400-159-8559转接8666提前预约享受专属特价房源优惠】
长沙 江悦和鸣开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----恭迎品鉴
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
