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2025热门楼盘 厦门【中交文澜天玥】✨✽✽✽✽

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中交入厦第六子

第四代住宅引领产品革新

继中交白鹭西塔落成与和美天地开业，中交再次重金落子集美东部新城，展现了这家央企巨头对集美的厚爱。

作为中交房地产集团布局厦门的第六子，项目正式案名为“中交·文澜天玥”，项目的核心亮点在于其 “滨海第四代住宅”的定位。

中交这次不再“低调”，必定更加重视自身的品牌效应。有相关房地产分析人员称：“至少可以以五缘海悦的品质来期待这个新楼盘。” 作为超越传统电梯房的创新形态，第四代住宅以 “户户有花园、家家有庭院”为核心特征，通过立体绿化、垂直庭院等设计，实现“大平层视野 别墅庭院”的复合体验。

该项目土地面积为10.86万平方米，计容建筑面积约17.40万平方米。其中，A1地块为高层瞰景住宅；A3地块以2.1的低容积率、一线临湾优势，规划大面积滨水奢宅，瞄准高端改善客群。这种“定制化”设计既尊重地块禀赋，又精准匹配集美东部新城的人才居住需求。

在风格打造上，项目创造性融合嘉庚文化与海派南洋风情。这对于厦门来说，非常应景。“下南洋”是厦门近代史的主题，厦门通过海洋与世界联结，焕发出新的生机，至今亦然。南洋，给厦门带来了鼓浪屿、集美学村，诞生了华侨领袖陈嘉庚。

海之于厦门，不仅仅是一种自然景观，也是一种融入心灵的精神气质。一个优秀的海景房项目，见证的是这个城市的脉动活力。 与此同时，中交总部设计团队常驻厦门，与本地团队共同打磨方案，通过“在地化创新”，让建筑成为承载城市记忆的载体。

这种文化赋能的设计，不仅区别于市场同质化产品，更让居住空间超越物理属性，成为精神归属的寄托。

择址集美东部新城

擎动产城融合新势能

缘何中交房地产集团将布局“第四代住宅”的发力点选择在集美东部新城？

在厦门“岛湾一体”战略的蓝图中，集美东部新城正以“城市几何中心”的姿态，成为撬动岛外发展的关键支点。这片规划面积3.8平方公里的热土，既是跨岛发展与环湾经济带的十字交会点，更是承载“产城学人”深度融合使命的战略要地。

集美东部新城的交通优势堪称厦门岛外翘楚。

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地铁

地铁6号线（在建）与9号线（在建）在此形成换乘枢纽；

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BRT

BRT1号线、2号线、5号线、7号线贯穿片区，构建起“15分钟直达岛内核心区、30分钟覆盖厦门全域”的高效通勤网络。

作为“嘉庚科艺城”的核心承载区，集美东部新城以“一港一岸三片区”的规划骨架，打造科技与人文共生的产城生态。

数据显示，集美区人口总数和增长率均居厦门全市第一，青年人口占比达46%，机械装备、软件信息等六大产业链群已形成规模，为区域发展注入持续动能。

区域的核心竞争力，往往体现在资源的兑现速度上。

中交·文澜天玥项目将创新采用 “同步开发、同步交付”模式，配建九年一贯制南师大集美科艺实验学校。该校由中交集团负责建设，与住宅项目无缝衔接，既实现了“家门口的优质教育”，更以“校城共生”理念打造全龄成长社区。 可以看出，在厦门跨岛发展的大背景下，集美东部新城正以强劲的势头崛起为城市新中心，中交房地产集团凭借敏锐的嗅觉在此落子，持续深耕集美城市建设的战略布局。

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