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项目概况：项目是由中国建筑旗下中建五局的房地产开发运营平台——中建信和在长沙开发的第22个项目，是中建信和首入芙蓉的标杆项目，由中建信和与中建五局三公司联合开发。共规划17栋住宅，1栋幼儿园。项目邻岳麓区实验室/湖南农业大学，周边都是高质高知人群，距离6号线农科院农大站仅1000米，自建品牌小学，出资引入品牌中学。
桃李九章想为业主打造的，不止入读名校本身，还有教育氛围的塑造。
在此，一个由城市高知圈层汇聚而形成的隐形教育圈层正在形成——一群愿意为教育买单的家庭，将营造更利于孩子学习、成长的氛围。售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
湘郡培粹隆平校区效果图
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与桃李九章业主子女一同入读名校的，还有农业大学、岳麓山实验室的子弟。一方面，他们的整体素质更高，与优秀的学生作同学，项目业主子女的教育起点也将更高。另一方面，同学之间的相互成就，也是众多家长所关注的，良好的学习氛围于一个孩子来说是终生受益的财富。
长沙楼市已经证明，顶级教育资源的赋能，是引导楼盘价值走高的主要驱动。在二手房市场，带学区的房子，不仅流通性更强，价格也更有竞争力。
据湖南中原研究院的数据，7月长沙二手房成交排名靠前的小区，有北辰三角洲、八方小区、钰龙天下、万科魅力之城等，这些项目都带学区。三角洲可配套入读长雅中学，八方、钰龙可配套入读长郡双语实验中学，万科魅力之城则是南雅双语实验中学。
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即使在挂牌量激增竞争尤其激烈的市场环境下，八方小区的成交价量齐高。主要的原因在于，八方小区能配套入读长沙一类名校，同时还拥有非常优质的生源。
不难看出，同样坐享一类教育配套、拥有高素质生源的桃李九章，性价比更高。项目不仅售价划算，在产品维度也能为居住提供更加舒适的体验。
目前，长沙可明确入读湘郡培粹隆平校区的新盘，仅桃李九章一个。
桃李九章二期新品有哪些全新的亮点？据悉，项目在入户公区、园林等方面都进行了升级，户型得房率更高。
整个小区容积率约2.7，21-26层高的住宅采用错位点式布局，设计人车分流，项目还采用板楼及类板楼设计并增加了架空层。总言之，错位点式布局形成了大中芯景观，架空层及板楼设计，保障了采光、通风和观景体验，低容积率保证了居住的舒适度。
二期主入口效果图
二期主入户效果图
此外，建筑立面为高级的米白+灰色调，采用铝板+不锈钢金属，颜值高。
二期园林效果图
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不得不提的是，园林升级的背后是对教育环境塑造另一个维度的加持，二期园林以“丽泽风长 桃源溪谷”为主题，丽泽指文人雅集场所，风长指这种风尚长久存在和发展。将小区的中芯景观打造成一条200米四季溪谷，意在为业主子女营造出一个既具有文化底蕴又富有生机活力的自然空间。
二期园林效果图
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就产品来看，此次二期将首推建面约110㎡、128㎡、143㎡的毛坯住宅，每个户型均有大面积赠送，得房率较高。
建面约110㎡的三房两厅两卫，做到了客厅、3间卧室及厨房共5个开间朝南，南向开间约13.3米，意味着将能享受到更好的采光。该户型增送面积约14.1㎡，得房率达到了90%。
另外两个户型，建面约128㎡、143㎡的四房两厅两卫，赠送面积分别约19.39㎡、21.03㎡，得房率更是约为92%。两个户型各有一间北向的卧室为半赠送。
在下行的市场背景下，怎么样买到优质且能保值的房子？答案似乎很一致地指向了带学区的房子。长沙可配套入读的楼盘非常多，但可入读一类学校的其实寥寥无几。桃李九章由责任央企打造，且是芙蓉区罕见可配套入读优质名校的新盘。经过1年的市场检验，项目凭借教育资源和产品，持续热销。
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