绿城+苏高新「澜庭壹号院」售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。绿城+苏高新澜庭壹号院推出，低密改善型住宅，配套成熟，品质高，稀缺资源，热销中。
绿城+苏高新「澜庭壹号院」
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全城改善客翘首以盼的 绿城&苏高新低密地块
案名终于官宣—— 澜庭壹号院
城市展厅（日航酒店）已经开放，入市在即
总共就205套房子，想抢占狮山稀缺墅质生活
得时刻准备着了
结合多方面原因，这必是今年狮山的王炸项目
一、双巨联手：绿城品质 + 苏高新“澜”系
绿城管理的精工细作
遇上苏高新“澜”系的高端血统
双重保障，品质无忧
想想绿城在狮山的逸庐（最高超7万秒光）
就知道这组合多硬核
二、超低密纯粹住区，容积率仅1.2
寸土寸金的狮山，这就是“奢侈品”
整个小区只规划了 21栋住宅
由南向北从低到高排布，保证阳光：
17栋3F联排：
真正的狮山“绝版”资源
建面约265㎡/325㎡/370㎡
据说边户花园超大，二层挑空、三层带露台
总共才 69套，稀缺性拉满
2栋6F叠墅：
建面约230㎡/245㎡/270㎡
下叠带私家庭院，客厅挑空+南向大阳台
关键每户都有独立入户电梯
不用爬楼！舒适满分。只有 36套
↑叠加一层
↑叠加二层
2栋10F洋房：
主力建面135㎡，洋房不容小觑
135㎡做成了极致四叶草户型，南向三开间
阳台开间近7.8米，主卧套房开间3.7米
飘窗阳台赠送多，高得房率基本无空间浪费
仅 100套，是板块内难得的小面积改善选择
三、狮山核心C位，配套成熟潜力大
交通超便利：
双地铁护体！靠近轨交1号线汾湖路站、5号线石城站（约500米），绿色出行无忧。自驾上中环西线、西环也方便。
商圈环抱：
美罗、泉屋、龙湖狮山天街、金鹰、绿宝、悠方... 坐个地铁几站就到，繁华生活举步即达。
名校云集：
苏州外国语学校（一路之隔）、新区一中、狮山实小竹园校区等优质教育资源环绕（注：具体学区以交付后划分为准）。
产业加持：
紧邻狮山商务创新区核心，华为苏研所、阿里创新中心等大牛企业汇聚的上市企业总部园就在旁边，高知人群聚集，区域发展后劲十足。
四、颜值爆表，会所加持
绿城的设计审美一直在线
项目延续现代新中式美学
横向舒展的几何线条
标志性的“官帽”东方屋檐
雅灰流金色调配大面积玻璃，高级感扑面而来
更惊喜的是，小区规划了 下沉式庭院会所
据说配备泳池、健身房、私宴厅等，一步到位
我们再来看大家最关心的户型。
洋房约115/135㎡；叠墅约218/236/259㎡；合院约270/325/370㎡。
不仅有狮山“绝版”联排，更有洋房小户 ，不论是初级改善还是一步到位的终改，都能满足。
其中洋房仅2栋，精装交付，据传单价只要4万左右？还有板块最小115㎡户型（一楼非标户型），预算不多的客户可以冲。
洋房主力约135㎡4房户型，一梯两户，南向开间 约11.45米，主卧套房开间 约3.7米，这户型一看得房率就很高。
叠墅建面 约218㎡/236㎡/259㎡。
目前仅出来一个下叠户型，约218㎡4房4卫（不含地下室）。
独立电梯+南入户双动线归家，面宽优秀达到约10.3米；一楼还带一个朝南类套房。
二层客厅 挑空，浇筑后可实现 三套房，加上开敞阳台等“赠送”，该叠墅得房率惊人！
联排三款户型，建面约271㎡/325㎡/369㎡，均为地上三层设计，地下室地下挑高5.6米，可隔2层。
约270㎡四房4卫。
地上三层设计并带地下室，并且做到了南向全套房设计，尤其是3层的整层大套房设计，带有男女双衣帽间，就很贴心~
约325㎡五房6卫。
整体户型很方正，三层整层套房带书房+衣帽间+南北双露台是点睛之笔。
约370m²5房5卫。
一层大横厅的设计，有多处与室外花园的联动点位；二层也有较大的赠送空间，打造3套房；三层为整层的超大主卧，带 书房+双衣帽间+卫生间+露台，尺度惊人。
整体来看，每个户型都很惊艳。
NO. 3｜叁
澜庭壹号院未开先火除了有绿城品质加持之外， 绝版的地理位置和配套也是重点！
项目具体位于 新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。周边 轨道交通1/5号线汾湖路站、石城站双轨环绕，还可以快速上高架，通达全城。
绿城+苏高新「澜庭壹号院」
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