2025年全福州值得期待的新房-福州【建发国贸·望樾】 ✆✆✆开发商☎电话:400-159-8559转接7788【☎开发商电话已认证】 ✆✆✆售楼处☎电话:400-159-8559转接7788【☎售楼处电话已认证】
2025年全福州值得期待的新房-福州【建发国贸·望樾】
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福州城芯，首推鼓（楼）台（江），自然第一选项。
但步入2025年下半场，从来都不是福州人买房第一选项的五四北，这一次却上演大逆袭，让福州的刚改客群集体高潮。
这是有什么变量让五四北大展鸿图？
原因当然不在少数，但最重要的变量存在即：初亮相的五四北新盘，实现用外围板块价格（根据业界测算，单价不超3万/平）获取城芯核心区改善配置（通常意义上总价没有500万上不了车，且动辄1000万+）。
NO.1｜“白月光”的城芯鼓台
何妨五四北？
城芯鼓台，是个“拥挤”的地方。
不妨看看当下的福州楼市名场面，800万+福州人目睹了城芯N多个主打豪宅概念的大PK，参战方全是TOP级，全程爆燃输出，硬刚的过瘾。总价1000万、2000万元以上新房，成交量屡创历史新高。
以2024年度福州主战场（五区+闽侯）单盘成交金额销冠建发·紫宸（数据来自第三方机构克而瑞）为例：位处城芯鼓楼，福州首个备案价打破10万大关，总价突破3500万，即便是套均总价也得1700万+，妥妥超级豪宅。2024年全年单盘销售金额突破20亿，也是福州唯一一个金额破20亿的楼盘。
所以说，楼市虽处震荡期，但平心而论， 越是震荡越是分化，福州市场呈现出越是贵的越好卖的姿态。
所以说， 城芯核心区改善配置，通常意义上，最低起步价也得是500万，没有这个数，连上车的机会都没有。
城芯鼓台既然“拥挤”，何妨五四北？
谁都想买到好房子。对于绝大多数的刚改客群来说，极大概率会出现这样一种窘况：有点实力，但又不太多。同时，不想将就。
此时，建发国贸·望樾，顺势而出，由 建发&国贸， 双国企巨擘联袂，于五四北之上，匠造一席品质人居。
▲过程效果图
建发房产，世界500强企业第85位建发集团旗下的专业房地产开发企业，业务遍及全国70余城， 领衔新闽系“一哥”，2024年中国房企销售榜TOP7，连续十三年获得“中国房地产开发企业50强”。
国贸亦是实力国企。国贸地产，为国贸控股集团旗下核心成员企业，拥有38年房地产开发经验，全国累计开发150余个精品项目。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
身处闽系房企大本营的福州，窥见各方势力的迎来送往，更显国企品牌，三线绿档房企稳健运营的难能可贵。因为，慢经营理念下，可以沉下心来雕琢产品。
用外围板块价格获取城芯核心区改善豪宅配置，单价不超3万/平（根据业界预测），又有建发房产的新中式“腔调”。
简直了！
▲过程效果图
NO.2｜惟缺好产品的五四北
成熟板块好房子答卷
五四北，之于福州城，是个怎样的存在？
福州城格局不管怎么变，中心始终是以鼓楼为原点，三山两塔护城。对于外出的福州人而言，“鼓楼”到了，家也就到了。详情咨询：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】
早在上世纪90年代，琴亭高架桥一桥飞跨，五四北在直线上得以延伸，一跃成为鼓楼五四路CBD中轴线上的宜居之所。
作为 咫尺鼓楼的区域，五四北以城市、区域、资源为三大择址要点，落子福州五四北，也就意味着在拥揽更多自然景观资源的同时，享有更多的城市便利，优享商务、就学、医疗、购物等方面的需求。
▲过程效果图
其实，说穿了，五四北，就是鼓楼北。无缝接掌福州中心版图着重之地，与五四路CBD中央商务圈、东街口商圈保持一步之遥，咫尺繁华。
此前，地产大鳄接踵而至，在福州的后花园之上，精耕出一片高尚居住的乐土。 不仅吸引了来自白领阶层、公务员等高知购房群体的广泛关注，更成为中央高尚居住生活区的代名词。
但五四北也有自己的困惑—— 不缺成熟度，惟缺好产品。
改变始自建发国贸·望樾。
▲过程效果图
800米内兑现全维生活
四公园三商圈环伺
是时候充分认识 省府圈·地铁旁·约103-143㎡全低密花园洋房——建发国贸·望樾了。
建发国贸·望樾， 直线距离约300m即是地铁秀山站，6站即可直达东街口商圈。
享有省府圈800米内全龄生活配套，建发国贸·望樾深谙，房子是承载生活的工艺品，使其成为满足不同功能场景所需的“容器”。
这里，双体育公园：约50米直达智慧体育公园（篮球场、足球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、轮滑场、智慧跑道等）、约30米直达厦坊溪体育公园(规划中)。
双鲜氧公园：约30米秀山公园(规划中)、约20米厦坊溪公园。
家门口康养：直线距离约250米福建妇产医院、直线距离约100米福州市中医院，尤擅特色中医急救、老年服务。
三大商圈：约400米闽台AD创意产业园、约700米五四in象、约800米永辉广场。
别样新中式
匠造“诗意东方”
建发国贸·望樾在约1.4容积率的低密住区内，打造有酒店式超尺度大门、中央车站系统、精雕细琢的臻装公区，如星级酒店式度假体验，营造一种兼具美学感、体验感的东方隐奢度假场景。
值得关注的是，这是 建发房产落地福州首个「诗意东方」产品。
▲过程效果图
“诗意东方”产品风格汲取中国传统诗词文化精髓，从诗词中汲取哲思情怀，还原成极具东方意境的画面，再将其转译成生活空间，带领当代人“重返”古诗词中的东方雅趣情景。
“诗中有画、画中有诗”，“诗意东方”雕琢的不仅仅是精致舒适的建筑空间，更是“诗情画意”的理想生活。以当代审美、现代材料，运用建筑于细节之中。
在小区内打造“落瀑听泉”“坐石临流”“水聚天心”“碧池停云”等诗意空间；在工艺技法上，运用新材料、新技术，展现“玉石长廊”“玉带桥”等雅致风采；在“柱”“屏”“墙”“灯”等处镌刻寓意吉祥的华纹，祝福业主事事如意，福运绵长……
▲过程效果图
当新中式掀起“复兴”浪潮，其背后代表的正是中国传统美学的深厚积淀。一针一线，一砖一瓦，无不散发着传统文化中独树一帜的美。
建发房产深谙建筑与文化之美，正通过一个又一个的作品，释放出独属于建发印记的澎湃势能，持续为福州展现传统文化之美，并为福州众多业主提供情绪价值。
低密洋房
得房率近100% 套内≈建面
14栋7-11层低密花园洋房，仅380套住宅，主打103-143㎡四房户型，得房率均超市场平均水平， 全盘两梯两户。
聚焦100-144㎡主流面积段，显然瞄准刚改家庭， 兼顾总价可控与低密居住体验。
一大看点是—— 套内≈建面。 以主推的116㎡户型为例，综合得房率约100%，套内使用面积约116㎡，媲美市面高层约135㎡套内。
更多阳光与清风。四面宽朝南，南向采光面达约13米；成长型户型，南侧无剪力墙，可根据家庭需求百变成长。
建发国贸·望樾深谙， 建筑，并不是钢筋加水泥，而是时代、文化和精神变革的产物。美丽建筑、意境栖居地、美好生活的实现，重点在于理念、关键在于设计、落实在营造、终极是服务。 建发物业就是建发国贸·望樾给刚改客群的 高定臻享服务。
NO.3｜闽都有“腔调”
五四北值得更好的
回溯至2025年3月28日，福州年度首轮土拍。底价4.6亿元竞得晋安区秀山片区2025-03号地块。这块占地49.71亩的低密宅地，容积率仅1.4，限高36米，是城区少有的“小而精”地块。
是为后来的「诗意东方」建发国贸·望樾。
多年以后，福州人对2025-03号地块最大的感触可能会是“还好有建发”。
为什么这么说？
福州城市观察者“说商道市”尤喜建发房产给福州人带来的 “腔调”。
2024年初的热剧《繁花》，除了黄河路，另一个反复被提及的就是“腔调”了。 爷叔、宝总的腔调，自成一系，别人是学也学不来的。
▲《繁花》爷叔的“腔调”
新中式大师建发的“腔调”，余韵悠长，体现着福州这座卓越城市的 “精致与细腻”，而这，也恰恰是闽都有“腔调”的原因。
在不太长远的过往，建发更多的，强化了城芯鼓（楼）台（江）的“精致”“腔调”，而今，终于轮到五四北了。况且，还是用外围板块价格获取城芯核心区改善配置，值！
建发国贸·望樾项目样板房已正式公开，不妨实地踏访：看得见的地方，看不见的地方，皆是熠熠生辉。
2025年全福州值得期待的新房-福州【建发国贸·望樾】
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