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学府樾级住区，第四代洋房著作

🏫厦门双十中学翔安校区

🏫厦门实验小学翔安校区

🚇直线距离约200米可达地铁3号线翔安市民公园站

🌆建面约86-111㎡学府迭代高层 | 约132-139㎡樾级四代宅

📍项目地址：厦门·翔安·双十中学（翔安校区）旁（直线距离约15米）

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国贸学府锦樾今日正式官宣案名，作为翔安实小片区全新力作，项目以改善型产品定位打破市场预期。项目规划包含两大产品线：86-111平方米三至四房高层户型与132-139平方米第四代洋房户型，其中洋房产品作为核心亮点占据较高比例，集中分布于社区中轴区域。

在户型设计上，项目展现出显著的产品代际优势。86平方米三房两卫户型实现空间效能突破，较同片区二手房同功能户型压缩约10%面积，形成总价竞争优势。第四代洋房产品凭借创新设计实现得房率跃升，叠加3.15米层高（高层3米层高）带来的空间延展性，形成对二手住宅的降维打击。

项目核心竞争力集中体现在教育资源配置层面：翔安实小（热点校需两一致）+双十中学翔安校区的黄金组合构筑起双重护城河。值得注意的是，双十翔安校区严格执行户籍准入制度，仅面向片区商品房生源开放招生。这种生源筛选机制既保障了教育环境的纯粹性，又为片区商品房注入稀缺性价值。♎♬厦门国贸学府锦樾

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从区位价值维度分析，项目兼具学府基因与地段优势，在学区质量与城市配套方面均实现对南部新城现有二手楼盘的全面超越。对于重视子女教育的中产家庭而言，国贸学府锦樾既提供优质教育解决方案，又通过创新户型设计满足改善居住需求，形成产品力与教育力的双重价值叠加。

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