鲁投·壹号院以2.0容积率打造低密奢宅，革新传统四代宅弊端，融合艺术与科技，重塑城市人居新范式。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（已认证）💕
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一个品牌，可以通过产品让一座城市认识它、记住它；亦可凭借一个优秀的产品，完成城市人居的迭代升级。
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2025年，大匠鲁投首入济南， 于CBD中环打造全新四代奢宅——鲁投·壹号院，在“好房子”全面落地的第一年，从低密性、革新性、艺术性、均好性以及纯粹性等维度，刷新济南先前所享，重塑四代奢宅新范式。
在容积率2.5+成为常态的时代，当城市在高密的钢铁森林中渐失“呼吸感”，鲁投·壹号院以 2.0容积率，于CBD中环划开一片低密奢境，这不仅是对土地的致敬，更是对生活尺度的重塑。
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社区向低密回眸，建筑向未来展望。作为四代宅迭新之作，鲁投·壹号院针对传统四代宅两大弊端进行了重点革新：
对标传统四代宅常见的露台隐私差问题，鲁投·壹号院 以约0.5米下探式隐私挡板重构空间边界，结合奇、偶数层露台错落式布局， 既实现了露台约6.2米的挑高式空间臻享，亦规避了上下楼层互相对视的尴尬，将日常生活的私密感在此妥帖收藏。
⊙隐私挡板示意图
另一方面，鲁投·壹号院颠覆市场常见的“外挑露台、阳台+大进深”设计痛点，创新采用 露台与主体楼板整体浇筑（内包式阳台）形式，约2.4米黄金进深引光为瀑，每一帧生活日常皆可浸染晨昏诗意。
建筑是凝固的艺术，更是城市与时代美学的注脚。深谙于此，鲁投·壹号院项目团队在原规划方案已通过审批的情况下，又组织专业团队亲赴北上广等十余座城市，深研30余个尖端奢宅美学，同时集萃国际前沿建筑美学， 将“超流体”曲线之美镌刻于城市天际。
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雅奢铝板勾勒骨架，全景玻璃幕墙消隐边界，刚柔并济间，金属与光影在曲面上流动共生。日升时，立面折射云影；月落处，轮廓流转星辉。这不仅是一座建筑，更是CBD中环的艺术地标，以领衔时代的建筑语言，重译当代奢宅峯范。
真正的高阶居住，始于空间的纯粹，终于圈层的共鸣。鲁投·壹号院以纯粹大面积户型，为济南高阶人群划定专属生活疆域。
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