长沙【城投云樾府】2024年最新房价+户型图(售楼处)全面分析+优缺点总结 首页网站-城投云樾府欢迎您-楼盘详情-户型配套-容积率

长沙【城投云樾府】

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最近的楼市，是真的热起来了！

在无数重磅楼市新政下，市场预期发生了重大的转折，买买买信号强烈！

但，并不是所有楼盘都热销，在这一轮的回暖中，楼市分化依然明显。

率先突围的，依旧是那些占据核芯区位，拥有完善配套，安全性拉满的优质资产。

而就在最近，开福城投在城芯打造的纯新盘 城投·云樾府即将首开，正在火爆意向登记中，核芯地段+稀缺产品，瞬间引发了市场的强烈关注！

项目位于 最稀缺的市中心烈士公园附近，拥有城芯最稀缺的小高层产品，打造的还是当下最稀缺的小面积户型！

项目效果图，仅供参考

伴随着城投·云樾府的出现，我们相信很多人对于买房这件事就瞬间不纠结了。

再也不用盯着那些地段好但房龄老的二手房，又或者是其他区域的新房了。

因为，城投·云樾府这个位于市中心地段、烈士公园旁、配套完善、小高层、舒适盘吸引力实在是太大了。

其一：芙蓉中路CBD王炸地段

地段，就是买房最顶端的优势。

城投·云樾府就位于芙蓉路中央生态区，烈士公园旁。

▲项目区位图

这里是长沙的长沙，中心的中心。

多少历史繁华曾经于此上演，长沙历史上首次“国际化”在这里兑现，一众历史名人定居此处，千年城芯未变。

而新时代，这里又是长沙乃至湖南的重要经济节点：芙蓉中路CBD。

▲芙蓉中路实景，图源：网络

但说到底，为什么当下回归中心能够成为所有人的集体共识？

除了宏观层面的资产增保值能力，更多的，其实是城芯价值的无可复制。新城可以再造，但城市中心永远只有那一小片。

市中心是一个单独的icon，它意味着一城精粹资源就在脚下的生活方式，和居于城央、身处千年湖湘文化原点的精神共鸣。

不需要用任何过多的说明去阐释，你只需要围绕着项目周围走上一圈，一切尽在不言中。

其二：目前烈士公园旁唯一在售小高层项目

项目紧邻长沙主城最大的城市公园——约2100亩烈士公园（年嘉湖公园），步行距离仅约200多米。

▲示意图

烈士公园是长沙市中心最大的公园，具有不可复制性。

公园里绿树成荫、娱乐设施齐全，未来业主可随时前往其中漫步散心，消遣时光。

市中心洋房的buff之外，它还是长沙楼市同样罕见的公园旁洋房。

▲烈士公园实景图 来源：网络

后疫情时代，无论是旅游业、露营风的狂飙，还是公园20分钟理论的爆火，都精准传递着一个观点——新时代的人们需要更多和自然生态共处的时间、空间。

市中心、烈士公园旁洋房，此刻的城投·云樾府已然不再是一个简单的市中心项目，它孕育出了一种极难得的生活方式——

繁华与宁静兼得，大隐隐于市 ，这样的生活，大概只能用人间理想来形容了吧。

其三：地铁口仅约200多米

城投·云樾府距离北侧地铁6号线湘雅医院站仅约200多米，是真正的地铁盘。

▲地铁站示意图

其四：长沙最繁华的商圈中心

城投·云樾府地处市中心155万方商业集群中，占位TOP1商圈中芯。

项目紧邻绿地中心和华远华时代，北侧约500米就是富兴CFC购物中心，西侧约500米就是泊富国际广场购物中心，直线距离约2公里内就是五一广场和芙蓉广场。

基本上，你能想到的一切，在这里都能近距离满足。

▲商圈示意图

其五：最完善的城市公共配套

湘雅附一、湖南省博物院、湖南省体育场 也都在步行范围内。

整个城市最精粹的资源于此汇聚，丰富、立体，而你，随时可以抵达、赏玩。

▲公共配套示意图

从宜居角度来看，洋房+小高层住宅明显会比高层和超高层更佳。

因此，在繁华的市中心居家当首选洋房or小高层。

城投·云樾府的8F洋房和16F小高层不仅稀缺性和舒适度拉满，还很适合自住。

客观说，城投·云樾府这种市中心洋房和小高层不仅现在稀缺，就算放到十年前也同样属于挑灯难寻的存在。

▲项目鸟瞰效果图，仅供参考

户型设计上，城投·云樾府亦是精准把控每一寸空间的使用，小面积也能获得大舒适！

建面约115㎡户型：

全部位于8层洋房之中， 仅有稀缺16套，可以说是以低门槛上车城芯洋房的限量机会，以后很难再有。

3房2厅2卫设计，南北双阳台，餐客厅一体化让空间更显明亮通透。

南向近22㎡主卧套房设计，北向双卧，日常起居互不打扰。

建面约115㎡户型，仅供参考

建面约136㎡户型：

四房两厅两卫设计，客厅、双卧朝南带来南向阔绰面宽，阳光成为生活的主角。

餐客厅南向与约5.8米景观阳台相连，北向连通厨房，为家庭打造超大公共区域，妻子做饭时还能看到在客厅玩耍的小朋友。

经典 四叶草布局，每个房间相对独立，减少了彼此的视线交叉，提供了更好的隐私保护。

户内花园还可以根据需求改造，可以是书房、瑜伽室或是儿童游乐区，三代同堂时还能当作次卧使用。

建面约136㎡户型，仅供参考

建面约165㎡户型：

两梯两户设计，拥有相对独立的电梯前厅，让室内室外有一个礼仪性的过渡空间。

四室两厅两卫，南向大面宽，采光通风效果极佳，周正布局，无过多浪费面积。

超10米游艇级阳台，让窗外风景成为客厅前的点缀，莳花弄草、会客聚友、观星赏月……皆能呈现。

套房式主卧外联阳台，可以将其改造为独属于主卧的小天地，看书、办公，品茶，把喧嚣关在门外。

建面约165㎡户型，仅供参考

并且所有户型都是 毛坯交付，可以自由定制出想要的生活场景，还给居者生活最优解！

稀缺决定价值，只有具备稀缺性的好房子，才能在市场上脱颖而出。

如 城投·云樾府这样拥有稀缺地段，稀缺小高层产品，稀缺主城购置门槛的楼盘，毋庸置疑的硬通货，恐怕在全城芯也再难见到！

长沙【城投云樾府】

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