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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目！
8号楼 两个单元 一梯两户 总高11层，建面134㎡ 均价18000 洋房
4号楼 三个单元 一梯两户 总高10层，建面106㎡ 均价16500-17500 洋房
3号楼 一个单元 两梯四户 ，总高27层，建筑面积99㎡和118㎡，均价14000-14500
13号楼，两个单元，一梯两户，总高18层，建筑面积120㎡，均价14600-16000！
1号楼 两个单元 一梯两户 总高11层，建面120㎡ 均价16500-17000 洋房
14号楼，2个单元，一梯两户，总高17层，建筑面积120㎡，均价16000❗
9号楼，一个单元，两梯四户，总高27层，建筑面积99㎡和118㎡，均价14000-14500！
6号楼，一个单元，两梯四户，建筑面积99㎡和118㎡，成交均价14000-14500左右！
5号楼，两个单元，一梯两户，建筑面积120㎡，均价16000！
7号楼，一个单元，两梯四户，建筑面积99㎡和118㎡，均价14000-14500！
容积率：2.7
绿化率：35%
车位比：1:1.06
物业费：2.36元/平
物业公司：宝地物业
产权年限：70年
交房时间：2025年6月30日
学区：划片区， 附近芙蓉小学 ，明湖中学，云锦中学
卖点解析：
【主城央芯】
主城中轴历山路，串联大明湖、千佛山、洪楼等人文地标；与多条地铁线、主干道相交。
【便捷交通】
近邻双地铁，2号线已通车、7号线建设中，近抵历山路站、水屯北站。
【自然为邻】
近依大明湖、云锦湖，北侧为小清河生态景观带。
【全优配套】
芙蓉小学、明湖中学、山东大学第二医院等，
截止2025.3.1日所售房源：
在售:8#（洋房）、价格:18000、交付标准:毛坯、总高:11
梯户:1梯2户、层高:2.9、公摊:16.2
在售:4#洋房、价格:16500-17500、交付标准:毛坯、总高:10层
梯户:一梯两户、单元:3个单元、层高:2.9、公摊:20.98
户型图：
济南君道历山启元销售中心电话（售楼处咨询热线）
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