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佛山大沥灯湖中轴核心区一宗逾7万平方米的临江宅地即将挂牌出让，引发市场高度关注。
地块位于佛山市大沥镇佛山水道以北、河西社区黎边路以东的河西沿江4B地块，用地面积达70394.13平方米，近日已启动测绘招标程序，预计近期正式出让。这宗地块东邻建发灯湖缦云，西靠保利天瓒，南向一线俯瞰佛山水道，拥有显著的景观优势。
随着灯湖中轴片区配套利好消息频出，这宗临江宅地的入市，将为该区域高端住宅市场再添重磅项目。
区位优势
这宗编号为河西沿江4B地块的临江宅地，正处于灯湖中轴核心位置。根据控制性详细规划，地块明确为住宅用途，意味着灯湖中轴将迎来又一宗稀缺的临江宅地。
地块周边豪宅项目云集，除了东邻的建发灯湖缦云和西靠的保利天瓒外，灯湖中轴北延段还汇聚了保利灯湖天珺、建发灯湖天峯等多个高端住宅项目。这些楼盘凭借出色的产品力和建筑设计，已成为沿岸靓丽风景线。
配套升级
灯湖中轴片区配套建设近日来利好消息频出。在地块南侧，规划的沥桂景观桥已于9月16日启动工程勘察设计招标。该桥全长约245米，宽度介于7.4至14.4米，旨在贯通佛山水道南北两岸慢行系统，连接北岸沿江公园与南岸桂城滨江公园。
设计以“美韵绿洲，力铸两岸”为理念，采用反C型平面布局与不对称三角流线拱结构，桥面设多元功能分区，兼顾骑行、漫步、观景与休憩，进一步提升沿岸城市客厅活力。
教育配套方面，石门灯湖中轴学校近期不断有中标公示，最新消息指出学校工期为550天，乐观预计2027年投用。该校是一所九年制公办学校，总用地面积超4.3万平方米，由保利发展华南公司配建，引入石门教育集团，规划小学36班、中学18班，可容纳2430名学子。
效果图显示，学校复刻了石门中学“石门返照”的历史美景，整体采用砖红色搭配米色的学院风，配建生态农场、超1000㎡图书馆、“双跑道”、室内恒温“双泳池”、近30个多功能场室等。
商业配套上，灯湖中轴引入“不夜岛”大型综合体项目，涵盖水上秀场、泳池派对、潮流商业、美食市集及亲子娱乐等功能，显著补强片区商业短版。
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