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项目基本信息

项目名称：凤栖域上

面积：建面约113㎡--170㎡

均价：暂定

产品：洋房、高层

容积率：1.5

绿化率：45%

位置：会展益民大厦南侧约200米

开发商：新疆兆龙集团有限公司

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凤栖域上，打造改善项目。

1.目前还没有开盘，从整个项目规划来看，居住环境也比较舒适，属于刚需兼改善型。

2.户型布局合理，价格相对来说不错，周边商圈：益民大厦、红心美凯龙、友好购物中心、万科生活广场亚欧国际风情街、绿城广场步行街、会展中街，生活及娱乐配套齐全。

3.交通相对便捷，临近河滩路，快速通往乌鲁木齐各大核心区域。

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项目地址：会展核心区城市文化公园南侧

·首府一环内 稀世洋房四代宅

项目落子会展、南湖两大成熟板块交汇处，区域内容积率约1.5及以下的地块凤毛麟角，锦园2期低密属性与改善尺度堪称“主城孤品”

公园 超千亩文化公园为邻 下楼即享自然森活

出门即占地1191亩市文化公园，首个以“文化地标+会展经济”的城市公共空间，尽显生态之美，轻松解锁散步骑行等美好日常

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交通 三横四纵多维路网 随心畅达全城

“三横”：苏州路北环高架、红光山路、南湖东西路（贯通克南高架）“四纵”：河滩路、南湖北路、东一环路（会展大道）、七道湾路 交通路线：周边901路、105、6402、101、502路、518路、DK1路等

医疗 三甲医院为邻，权威守护健康

近距自治区人民医院(苏州路院区):综合性三甲医院 、会展友爱医院:公立非营利性三级综合医院，更有水区人民医院、新疆医科大学第二附属医院等，守护健康生活

·文娱政商 繁华触手可及 精彩生活纷呈

10分钟近享会展、南湖商圈，15分钟畅连铁路局、友好商圈，尽享缤纷生活。

商业：会展吾悦广场、居然之家、红星美凯龙等，南湖创造、无界YOHO生活广场等主题街区

政体文娱：益民大厦、奥体中心、六馆一心、会展中心、新疆非物质文化遗产馆等城市级配套

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约170亩恢弘体量 约1.5容积森境奢居

项目总占地约170亩，规划约1.5低密容积，汲取成都、重庆、杭州等全国四代宅标杆项目精髓，升级建筑立面、高标门庭、森境园林景观、立体生活聚场等，定标首府四代宅样板

只定制不复制 双大师倾力巨著

全国top1景观大师——山水比德 & 全国顶尖建筑大师——中海世纪

界面升级丨约115米顶奢恢弘大门

圈层升级丨约2500㎡立体生活圈层聚场-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】

以“森”为脉络，缔造东方哲思与现代奢雅的圈层社交场，豪宅超配式风雨连廊串联室内泳池、共享棋牌茶室、邻里健身馆、私宴会客厅、六点半学堂等生活空间，聘请专属运营服务团队，打造全时段、全龄化的圈层社交生态

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层数降低意味着户数减少，为业主带来更多的自然私享，另一方面延伸人与风景的互联推窗即享鸟语花香，亲近睦邻的同时享受自在的恬淡宁静

·酒店式车库 领创超配式超级车站

洋房四代宅户型设计 精致生活空间享受

户户约3.15m层高，超100%得房率，超30㎡空中花园

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