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城建·水墨观澜项目效果

首开即热销的建面约111㎡舒适三房与建面约140㎡阔绰四房，精准匹配改善家庭核心诉求。

建面约111㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南且全明设计，约6.8 米大面宽阳台兼具观景与实用功能，三大卧室南向布局，让每一位家人都能享受充足采光。

城建·水墨观澜项目建面约111㎡样板房效果图

建面约140㎡四房两厅两卫，配备约 8.5 米跑道式阳台，约5.5 米阔绰客厅与客餐厅一体化设计，南北双阳台分区明确，主卧 270° 观景飘窗拓展视野，满足三代同堂的舒居需求与社交场景。

城建·水墨观澜项目建面约140㎡样板房效果图

占位城市核芯价值高地，城建·水墨观澜不仅坐拥东海CAZ战略红利，更依托城建·理想之城超级综合体，解锁家门口即享全能生活的改善新高度，让外部价值从“配套环绕”升级为“生活内嵌”。

城建·理想之城正处于东海CAZ，作为泉州海丝新城的核芯，东海CAZ对标纽约硅巷、上海徐汇滨江等世界级CAZ标准，承载泉州“城市会客厅”功能——这里不仅是晋江、洛阳江入海口的生态高地，更是汇聚创新创业、跨境贸易、体育会展等多元业态的战略要地，未来将成为泉州环湾经济的核芯引擎。依托城建·理想之城的综合体红利，城建·水墨观澜直接享受CAZ的规划升级与资源倾斜，资产的成长性与抗风险能力远超普通住宅。

东海CAZ鸟瞰效果图

城建·理想之城作为城建集团深耕东海 CAZ 的核芯布局，总建超150万方，以 140 亿元总投资打造“立体城市”范本，它不止是城建·水墨观澜的配套底盘，更是泉州中央活力区的功能引擎。项目涵盖约21万方特色商业“市井十洲城+主题Mall”、约57万方超级总部中心、约8万方超奢及五星级酒店，在家门口就能串联起“购物、社交、办公、休闲、观景”的全维度生活。

城建·理想之城鸟瞰效果图

城建·水墨观澜坐拥“一环二横三纵三桥一隧一轻轨”立体交通网络，其中厦漳泉城际铁路R1线（在建）为核芯枢纽。这条城际轨道接入城建·理想之城，建成后有效构建闽南“半小时交通圈”，将有力促进厦漳泉三市产业互补、人口流动、资源共享，推动教育、医疗等公共服务跨市联动，为区域高质量发展提供重要支撑。

城际铁路R1线泉州段线路走向网络示意图

在家长们最关心的教育方面，城建·水墨观澜周边构建起“15年全龄教育链”，泉州刺桐幼儿园东海分园、泉州市实验小学东海分校、泉州五中海丝校区（在建中），从启蒙到高中的优质资源触手可及。优质教育资源环绕，不仅免去家长“择校焦虑”，更让孩子在浓厚学风中成长，与高知家庭子女为邻，助力未来发展。

(相关学校的规划等信息仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学区设置、招生条件及招生区域划定、就读政策等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不做任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

作为城建·水墨系迭代升级之作，城建·水墨观澜以极致产品力打磨居住细节，为泉州改善市场树立标杆。

• 纯住社区，隔绝喧嚣干扰：采用全封闭式管理，无底商规划设计，避免商业嘈杂与人员混杂，保障社区纯粹性与私密性，让居住回归宁静本质，每一处空间都只为生活服务。

城建·水墨观澜项目效果

•尊崇礼序，彰显身份格调：约7.5 米高、约66 米宽的酒店式落客门庭，搭配潘多拉奢石、紫气东来高定奢石等三重景墙，辅以特选造型罗汉松，营造极具仪式感的归家入口；地上地下双精装入户大堂，从细节处升华居住格调，让每一次归家都倍感尊崇。

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