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项目基本信息：

开发公司：中国铁建&南沙开建

开盘时间：2022年12月17日

交房时间：2026年9月30日，精装

项目占地：2.91万㎡

总建筑面积：16.33万㎡

总栋数：9栋，7栋住宅，2栋住宅类公寓

总户数：996户

得房率：95％

绿化率：30%

容积率：6

总车位：3684个，1：1.4

梯户比：2梯2户、2梯4户、3梯4户

物业公司：中国铁建物业，2.8元

产品：约105/125/140/253/260㎡三至四房

项目楼栋分布和户型：

一共9栋，其中7栋住宅，2栋住宅类公寓，小区主出入口设底层商铺，小区南向2个开发商代建公园。

项目交通配套：

项目临近地铁18号线横沥站，30分钟直达珠江新城，未来18号线北延至花都，南至中山珠海，22号线南延段开通后，南沙将北承广州，东联深圳。

项目教育配套：

自身配套1所6班幼儿园以及1所2班托儿所已开学

54个班的凤凰小学今年预计招收360人。

对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。

而明珠湾起步区范围内更是规划十二年一贯制学校2所、九年一贯制学校4所、小学9所、幼儿园18所。

项目医疗配套：

项目旁边仅1.7公里就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院南沙院区。还汇聚中大附一中大口腔、南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院。

项目商业配套：

项目下楼即享20万㎡地下商城，可直通地铁站。

项目休闲配套：

项目位于横沥岛岛尖前排，南望约460米壮阔江面，推江即览三江汇聚和明珠湾大桥。

周边还有约7.8公里滨江公园带。小区南向2个开发商代建公园。打造中国铁建旗下高端俱乐部西派荟。

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