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今年以来，保利凭借【天·悦·和】产品系在高改市场的发力有目共睹，实现销量与口碑齐飞，而当“花照”“天珺”被冠以在单个项目身上，价值可见一斑。
“花照”，即代表茶花板块。作为金牛区“顶流”存在，无论是生活界面、TOD配置、商业群落和产业加持，均可堪称为城市级。
◉保利·花照天珺区位示意图
“天珺”，是保利旗下高端“天字系”。有新川天珺珠玉在前，再到如今的成都第二座“天字系”——花照天珺，是其在核心板块打造核心产品的又一次具象化表达。
项目占地约79亩，容积率2.5，地块形状近似一个狭长的长方形。
在总图的规划上，花照天珺采用了阵列式的排布手法，old-fashioned，但经典实用。
丨总平图，制图：好房档案
这样布局的好处是，强调了整体的均好性。
一方面，给项目带来约28-37m的主力楼间距，16号楼更是拥有无遮挡的楼距视野。
整体疏阔感做的很不错，也保证了通风采光的效果，将日照优势拉满。
丨楼间距示意，制图：好房档案
另一方面，在较为疏朗的楼间距外，呈现中轴对称的的楼栋摆放，营造出多重节点的自然空间。
层次丰富的景观院落组团开阖变化，收放有序，同时大部分楼栋也能享受到前后双重景观的居家场景。
丨景观面积示意，制图：好房档案
产品指标上，项目共布局16栋住宅，均为16-17F的小高层产品，均为南北通透的全T2板式结构，再加上项目较大的体量，让花照天珺的居住体验相当能打，即使住上十年二十年，也不会过时。
目前项目具体的户型图还未披露，但从置业顾问的口径中可以确定的是：
产品面积段约为130㎡-239㎡，产品形态跨度很大。每个户型均为套四设计，并且作为新规下的产物，户型的得房率均大于100%、布局了空中院落、实现真正意义上的空中花园等。
首改、再改和深改，保利都要抓
丨项目外立面效果图
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