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当城市高密度住宅成为主流，低密人居便成了高净值人群追逐的稀缺资源。
保利中大・朝阳和煦，深研朝阳新城土地禀赋，萃取桃花河珍贵地脉基因，匠造仅172席低密水岸洋房，为城市敬献一份不可复制的人居答卷。
*效果图，过程稿
朝阳住宅存量颇丰，但真正能被时代珍藏的低密洋房却凤毛麟角。全区约4.9万套住宅中，洋房仅约3054 套，占比仅6%；而受“新规”限制，容积率≤1.5的纯正低密洋房，近三年更是零供应。
*图源自网络
保利中大・朝阳和煦，以约1.5低密容积率，规划5 栋11层纯洋房和2栋17层小高层，填补区域空白，成为朝阳惟一在售的新规低密洋房社区。
*效果图，过程稿
仅供格局、样式进行参考，具体以交付及政府批复文本为准
这172席，不仅是限量居所，更是层峯圈层的准入通行证，其稀缺性决定了资产强大的抗跌属性与溢价潜力——数据显示，洋房产品跌幅远低于市场平均水平，相较同地段高层更具价值优势。
保利中大・朝阳和煦深度洞察高净值客群需求，回归居住本质，以建面约 118-128㎡低密住区，精准契合当代人居向往。
舒适，是不惜成本将更多的土地留给自然
在容积率与利润的权衡中，项目坚定选择“生活容积率”。约1.5低密规划，最大程度降低人口密度，保障居者私密性；宽绰楼间距，让推窗即揽盛景，光影流转间，尽显诗意日常。
*效果图，过程稿
仅供格局、样式进行参考，具体以交付及政府批复文本为准
三进九景，筑就生活天然的会客厅
当城市高密度住宅成为主流，低密人居便成了高净值人群追逐的稀缺资源。保利中大・朝阳和煦，深研朝阳新城土地禀赋，萃取桃花河珍贵地脉基因，匠造仅172席低密水岸洋房，为城市敬献一份不可复制的人居答卷。
*效果图，过程稿
项目以“中央书房”为核心理念，打造适配15年学海生涯的居住体验。
·约9-10㎡独立电梯厅预留上下水，既保障入户私密，又可灵活改造为储物或家政空间；
·全南向四开间布局，空间使用率突破100%，堪称刚改市场的稀缺新规产品；
·超70㎡超级家庭中枢，定制双洄游动线——一条串联亲子共读、家庭互动的温情时光，一条专注高效家务动线，让生活从容有序。
*效果图，过程稿
仅供格局、样式进行参考，具体以交付及政府批复文本为准
（洋房｜建面约128㎡ ）
3+1室两厅两卫 灵动户型
（小高层｜建面约118㎡ ）
3+1室两厅两卫 灵动户型
从土地禀赋的深度挖掘，到稀缺价值的精准把握，再到产品力的迭代升级，保利中大・朝阳和煦的每一处细节，都彰显着对品质生活的极致追求。
仅此172席低密水岸住区，既是朝阳低密人居的标杆之作，更是高净值人群抢占稀缺资产的绝佳机遇。
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