🏅广州荔湾【新世界·天馥】 开发商售楼中心电话:☎400-159-8559转接6666【已认证】（来电尊享优惠活动）
——温馨提示——拨打400电话-听到嘀声后——输入分机号6666即可通话——
🏅广州荔湾【 新世界·天馥】
开发商售楼中心电话:☎400-159-8559转接6666【已认证】（来电尊享优惠活动）
——温馨提示——拨打400电话-听到嘀声后——输入分机号6666即可通话——
炸场荔湾！主城+核心板块才是YYDS
楼盘的人气其实就像一面镜子，映照出它在市场中的热度和价值。
往往备受热捧的的项目，不仅体现其市场表现，更是购房者对其品质和价值的认可。校长觉得， 「新世界·天馥」正是如此。
还记得年初去项目看样板房都需要大排长龙，真是挤都挤不进去的火热之景。
到前段时间项目首发日，直接出现少见的“千人买房”场面！
开盘现场图
关键是，当日天气变化多端狂风骤雨，但是依然阻挡不了购房者的热情！听说凌晨还是一阵热火朝天。
新世界天馥项目的热度，真的不过多赘述，大家心里都有一杆秤。
与此同时，市场也逐步在复苏回暖。分享一个数据，在刚过去的3月，广州楼市一手商品住宅共成交60.37万㎡，较2月份环比暴涨139%。而且，整个三月的成交规模，几乎可以相当于一月和二月之和。(数据源自克而瑞)
从成交金额来看，三月的战绩也颇为亮眼。全市共计成交222.43亿元，是二月的一倍之多。不少人发现，近期市场开始逐步复苏，大家可以入手了！
那到底怎么去买？
校长分享一个买房逻辑，当下市场说还是得回归主城。最近，各大主城区项目的火热，就彰显了购房者对中心区价值的肯定。
回归基调下，主城里选房同样也有门道。
现在的形势下，广州买房即使是核心区也有可能有房价会跌，特别是不限购区域放开之后，核心区域的核心板块分化加速。
所以一定要选对不用试错的板块。去选主城区发展的核心板块或相对成熟板块。因为核心区域的核心地段，才是yyds！
02
主城“扛把子”！白鹅潭“火”越烧越旺！
大家都知道，近两年规划多、拍地多，加之新盘多，让主城区荔湾成为广州楼市中不一样的热点。
校长翻阅了2024年1-3月广州中心四区的新房成交数据，发现荔湾成交套数为1070套，这个数量直接逼近其他三区（天河、越秀、海珠）的成交套数总和！（数据源自中指院）
荔湾，现在确实是香饽饽。
有人不免会问，如果主城买房看荔湾，荔湾买房要看哪里？
那就不得不提荔湾全区的希望—— 白鹅潭CBD。
作为广州西翼CBD的白鹅潭，也作为荔湾区的核心发展区域。事实胜于雄辩，它真的用行动来告诉大家诚意！
你看，2024开年以来，不仅有广州烟花汇演璀璨了白鹅潭夜空。而且这里是世界级地标商圈的首位。
图源网络
还有万象城、太古里等高奢商业IP在如火如荼的建设中......众所周知太古里这个商业IP的含金量，它在区域选址各方面要求极高。
而且如果今年年底太古能完成首开区开放，再结合11号线开通，那可真是要吸引整个大湾区的目光与流量！
太古商业效果图
除此以外，“艺术宝盒”白鹅潭大湾区艺术中心于5月1日正式璀璨绽放，给这里又增添了大大的筹码！
白鹅潭大湾区艺术中心实拍图
现在的白鹅潭，公共文化配套、空间规划都已进入加速兑现期，再也不是所谓的"画大饼”的规划，停留在一纸文书上了。
毕竟朋友们，确定性才是当下最重要的。
而我们前面说到的「新世界·天馥」，正位于广州核心主城区荔湾的核心板块———火热的白鹅潭！
校长觉得，新世界中国全新的CBD之作新世界·天馥在白鹅潭炸场吸引众多目光，真的可以让更多都市精英在白鹅潭安心开启美好人生新篇章。
03
期待拉满！顶配装标+产品均衡+性价比之王
纵观当下市场，真的非常非常“内卷”，荔湾区的新房也不断涌现。
很多人一定好奇，为什么新世界·天馥这个项目可以独占鳌头和如此火爆？
校长去现场走一圈才得出答案： 是因为天馥不论是品牌、产品还是价格，都是白鹅潭板块的“优等生”。
我们先看品牌力方面。
在踩盘时校长发现有一个有趣的现象：新世界·天馥的许多买家是妥妥的“新世界老粉”！表示他们除了认可这个项目产品和价格外，更是看重新世界的品牌实力。
的确，在行业内、市场上只说到新世界，它的名字就代表精工、品质、高端。
新世界·天馥效果图
确实，只有坚持走高质量发展路径的稳健型企业，然后依靠扎实的产品和创新的服务，才能稳步构筑起强大的品牌“护城河”！
对于购房者来说，无非就是买个安心。
就像新世界中国许多项目实现“交楼即办证”或者提前交楼、提前兑现配套等，不断给予大家确定性与信心保障，才能不断赢得用户的回报。
其次，在产品方面校长觉得新世界天馥也真的是下足了功夫。
这次新世界走在市场前沿，提出“5.0空间均衡产品理念”。这一点，可以说在市场中树立一根新标杆，为品质人居设定了全新的高标准线！
到底是怎么个均衡法呢？
其实就是它从交标、使用率、空间效率等方面做到了极致的均衡。毕竟成年人不做选择，而要all in！
新世界·天馥样板间实景图
首先，项目并没有特别强调眼下楼市里最流行的高赠送、高实用率，而是将设计亮点聚焦在各个室内空间的使用均衡性能方面。
比如，坚持不在产品空间设计上关注每一位家庭成员对生活场景的需求，让每一位家庭成员都能获得尺度、采光更好的优质居住体验。
好的生活，不用你去将就！
新世界·天馥实拍图
而且在设计上采用整体布局最优原则，不同户型的主要空间均朝南向布局，尤其卧室几乎做到了100%全朝南。
有一说一，这真的很难得也很贴心。
目前， 新世界·天馥主推建面76-89㎡爆款三房、98-108㎡明星四房，126-139㎡奢阔平层。
我们先拿建面108㎡的户型为例。
比如这个建面约108方4空间2厅2卫户型，说实话校长被当场"种草”！因为这个户型可是大有亮点——不仅能做到五开间朝南，并且还可以实现空间灵活的重置。
有人看到肯定很好奇，怎么做到的呢？
新世界·天馥建面108㎡户型图
天馥通过把户型拧转45度，从而实现所有开间朝南，其次又采用“大空间结构预留”，就可以让无承重墙的卧室和阳台合二为一。这样不仅可以变成自己的专属“造梦空间”，当不同的亲朋好友来到家中有不同需求时，部分空间可以重置合并或拆分，非常灵活！
天呐，这个设计真的太太太巧妙了！
在交标水准方面更是非常豪气，校长真的惊了！！
新世界·天馥对标国内顶级豪宅，采用博世、松下、东芝、高仪等全球一线品牌。无论买三房，还是四房都能享受全系附送约40-70万顶配装标，免去后期加装的烦恼！
为了让客厅减少拼缝，项目用更大更阔绰的70*150的铺砖。这样一来，整体美观度和色调都能得到统一，看上去也更大气。
此外，顺应趋势全屋还引进了智能化人性化的设备，比如博世独家专利“晶蕾系统”洗碗机、专门为厨房配备的专用空调。
谁懂啊，再也不用在闷热的夏天做饭大汗淋漓了，厨艺爱好者的快乐又回来了！
这样的人居品质，生活质感人性化满满，看了你能不动心？
新世界·天馥实景图
最后我们再说说大家最关心的价格方面，校长觉得同区域可以闭眼入。
因为纵观区域其他项目，天馥可以说是“吊打”般的存在！
比如花地湾某项目，这个项目是 主推87方三房清货、 71方爆款推新。
但据校长了解， 实际300万根本买不到87方，最多最多只能买71方的产品！同样是 300万总价左右，放在新世界天馥完全有更大面积的选择。
资源配套教育上更是没得比，该项目读的是村小，他们户型都是小面积，如果眼光放长远点，以后人多读书还超容易挤兑。
而天馥，是已确定的西关培正。不用说了，多少人买房都是冲着学校去的。
西关培正小学实景图
再比如同属于白鹅潭CBD的另一项目，这个项目主推113-137方四房。如果你要买113方四房，至少要550万起；如果你要买136方户型，至少要740万起。
怎么说呢？这个价格在白鹅潭片区吸引力确实不大。而 新世界▪天馥是妥妥的性价比之王！
你看， 如果你买新世界▪天馥，只需400万就可以买四方产品，98方就可以做四房。如果是108方的户型，直接给你做到五开间朝南，附赠50w的豪装！
有更高需求的客户，还可以买126-139方的奢阔平层。 总价550万就可以选126㎡的五开间朝南大四房，还附赠60万的全屋豪华装修。
新世界·天馥样板间实景图
不仅如此， 总价650万就可以买到139方的独门独户，带入户花园，还送全屋70万豪装！同时你还可以拥有东南向单边位的无敌江景房，看小蛮腰、东西塔、白天鹅。
逢年过节啥的，在家里足不出户就能看烟花秀表演。
妈呀，这生活这性价比，谁听了不说句哇塞！
总之，新世界天馥这些在白鹅潭是独一份，直接可以完胜其他项目了！
不论是品牌、产品还是性价比上，新世界天馥都能拔得头筹独具优势，这也是为什么它能在如此内卷的白鹅潭，如此受到热捧的缘由。
04
拿得出手的硬核多维配套，给你满满安心！
从市场角度来说，新世界·天馥面世推出的区位优势已经这么出圈了，并赢得市场先机。
但随着房产金融属性的弱化，留下的自住买房人，都是看中当下就拥有或者已经配套落地的。
在新世界·天馥，项目既处于主城荔湾又是世界级商圈白鹅潭，配套界面都是现成不需等待。买在这里，咱们不需要消耗时间，更没有规划落空的无奈。
项目周边实拍图
比如，这里已有的多维度的交通系统，通达全城，解决购房者的出行问题。
项目旁边就是5号线首发站，一路坐到珠江新城、金融城。
大家应该都知道5号线对于广州的含金量吧？这是一条商业兴旺发达的“黄金线”，串联起白鹅潭、环市东、珠江新城、金融城等核心区域。
同时，也可以免去换乘拥挤的麻烦。这是多少广州打工通勤人内心的梦，起来慢慢吃个吃个早餐，坐地铁永远有座位！
项目交通示意图，仅供参考
此外，你也可通过换乘1号线、11号线(2024年底开通）、22号线、28号线，通达广州核心区。如若自驾可以走如意坊隧道串联一江两岸。
其他配套方面，新世界更是用十足的确定，给到大家安心。
毕竟在白鹅潭深耕十多年，新世界不仅拥有近10000户的业主规模，是板块内最成熟的社区，并积累下来了多种高阶教育资源。
｜新世界教育体系
目前，已经现有的，西关培正小学、真光中英文小学、广州四中等教育体系。这些运营和发展多年，已经非常成熟。另外，新世界天馥南侧还将新增一个西关培正校区。（教育政策以教育局口径为准）
你看，这种给到购房者满满安心与放心，并赢在起跑线的感觉，新世界早已为业主拿捏。
综上，校长踩完盘觉得，新世界真的给出了最大的诚意！
因为不论是从地段、品质、确定性、性价比上来说，新世界·天馥的面世，都让白鹅潭CBD楼市乃至楼市得以圆满！
大家如果想做出选择，实地看看，也许会发现新世界·天馥仍是主城区的“最优解”。
🏅广州荔湾【 新世界·天馥】
开发商售楼中心电话:☎400-159-8559转接6666【已认证】（来电尊享优惠活动）
——温馨提示——拨打400电话-听到嘀声后——输入分机号6666即可通话——
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
