长沙如院-2024长沙如院房价-长沙如院电话--长沙如院实时动态-最新房源详情
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华实领峰开发,是一家专做品质物业的区域型开发商,也是长沙第一座院子系长沙院子的开发商;“院子系”产品为当下最火热的中式国风风格,是全国中式建筑非常重要的代表。长沙如院作为长沙第二座、河西岳麓区首座“院子系”,将继续沿袭中式国风建筑风格,传承东方美学文化,筑建有情怀、有文化、有品质的人文社区
地处岳麓区高新麓谷片区,北临金洲大道,接市府、承高铁西、连梅溪湖副中心,地理位置优越,坐拥多维立体交通网络:拥有三横三纵的立体交通路网,距高铁西站车程约10分钟,南接梅溪湖,自驾出行可快速到达长沙各个区域,通达全省;更重要的是项目还可享受地铁、高铁 “双轨”交通配套;并坐享长沙梅溪湖二期重点医疗、公共配套,临近梅溪湖步步高商圈繁华,抓住大河西未来版块腾飞机会
拥有三横三纵的立体交通路网,距高铁西站车程约10分钟,地铁2号线延长线大约650M(已经动工建设,预计2025年试运行)
从幼儿园到初中一站式享有全优教育:
项目自建的1所公立幼儿园,南面地块有公立的“麓谷银杏小学”(2023年9月开学);初中有公立的“长郡麓谷中学“、私立的“湘郡高新实验学校”
600米有规划168亩商业用地; 距离梅溪湖步步高新天地驾车10分钟;另外项目 自带的底商以及项目三期的商业地块,集休闲、娱乐、餐饮为一体
项目远离城市喧嚣,中式园林,静谧舒适
开发商:长沙兴实置业有限公司
产品 :70年产权普通住宅
交付标准:毛坯
占地面积 :132006㎡
建筑面积:366257㎡
容积率 :2.19
绿化率:40%
梯户比:2梯4户,1梯2户
在售面积 :
高层:109-127-147㎡ (109-127㎡清盘中)
精装洋房:148-191㎡
价格 :毛坯9500元/㎡ ,精装约11000元,洋房精装1.23W
总楼栋 : 住宅19栋(一期6栋高层,8栋洋房)
总楼层:21-27层小高层;10层洋房
10层洋房带地暖和日立中央空调及日立新风,一梯两户
单层高:2.9米、3.05米
总户数 :1406户
车位 :1608个
物业公司 : 万科 物业
物业费:2.5元/㎡/月,洋房3.29元/月
交房时间:二期高层2024年12月
长沙【华实·长沙如院】:400-159-8559转接9999 [专人接听]
1、地段:岳麓区麓谷西板块目前还是待开发状态
2、户型:高层109-127㎡,洋房148-191㎡
3、价格:精装1.13W起,毛坯9500起
4、客群:刚需客群
5、观点:项目周边目前还在大规模开发中,发展成熟预计需要5年以上周期。位于金洲大道边,有地铁2号线延长线加持,交通条件后期还是可以的;高新区教育政策是配套直升,长郡高新中学在建
长沙【华实·长沙如院】📞400-159-8559转接9999 [专人接听]
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