厦门国贸海上鸣樾是岛外圈层超豪的改善平层奢宅✆✆鉴赏热线:400-159-8559接通后输入5158(专人接听),约130-143平4房2卫、168-180-193平4房3卫,几乎起步门槛就是500万起,容积率约2.4,车户比约1.33:1,23-25层全2梯2户板楼设计!这个配置岛外无出其右!
厦门【国贸海上鸣樾】
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作为海沧湾近十年唯一出让的头排住宅用地,项目以2.4的容积率,以及31米高的层度,这种奢侈的尺度,重新定义了高端改善的标准。

全盘无中间套的设计,让每户人家都能在130-193㎡的空间里,独享270度IMAX级海景视野。
更令人心动的是,12%-18%的超低公摊率,这意味着你购买的每,一平方米,都在真正地服务于生活,而非消耗在楼道与管井之中。
这种“把海岸线放进客厅”的独特想法,源自国贸地产37年高端产品系的积累。
从筼筜湖畔的国贸花园,到五缘湾的天琴海,每一个行动,都一直在,刷新着城市的天际线。
其实国贸地产就仿若一位艺术巨匠,凭借作品在城市的画卷上勾勒出,一道道耀眼的线条。
选择这里的理由,远不止于海景。当别人还在为孩子的学位焦虑时,这里的业主早已将 厦门双十中学海沧附属学校纳入生活半径。
当岛内居民堵在跨海大桥时,而且其实这里的住户正沿着 海沧大道,悠然地骑行着。

透过现象看本质,我们来分析下,为何 国贸海上鸣樾去化这么快?
01
至臻奢宅,当下改善优选。 国贸海上鸣樾堪称岛外圈层超豪的改善平层奢宅,约130-143平4房2卫、168-180-193平4房3卫,几乎起步门槛就是500万起,容积率约2.4,车户比约1.33:1,23-25层 全2梯2户板楼设计!
这个配置岛外无出其右!填补了片区3卫+双套卧的空白,是整个滨海片区唯一纯改善新社区,几乎户户南向瞰海!
去年国庆过后,先是岛内650万以内功能型房源大量售罄,鸣樾约130-143-168平户型成为香饽饽,现在卖到只剩个位数库存。接着岛内143平改善型房源库存告急,很多都是挑剩房源,鸣樾约180-193平房源成为很多客户的首选。
02
岛外一环核芯,风水宝地。
——项目背靠大屏山郊野公园,前临海沧湾,呈“ 负阴抱阳、藏风蓄气”之势。山体作“玄武靠”,象征根基稳固;面向开阔海域,水主财源。
——出门就是 厦门临海带状公园、热门影视外景地——海沧湾公园,形态蜿蜒如“玉带水”,呈“玉带环腰、水局有情”之势,富贵之意。
——与鼓浪屿、鹭江道隔海相望,视野开阔无遮挡,形成“远朝近案”贵格,象征前景通达。

03
岛外顶级、厦门T1档优质学区。 鸣樾楼下200多米就是岛外顶级、厦门T1档优质学区——双十海附九年一贯制学校。
双十海附中考常年位居厦门岛外Top,且遥遥领先,2024年中考一双外录取率21%,稳居全市T1档优质学区,其700分率更是全省前列(约42%)。板块汇聚了岛外特别重视子女教育的家庭,学习氛围很好。 2025年初三这届,一双外创新拔尖人才共保送9人,和华侨中学并居厦门第1。初三去年期末全市统考,状元花落双十海附,据粉丝反馈:这次统考前50,双十海附有11人之巨!
据海沧官媒——今日海沧消息,“双十海附扩建四期正在抓紧施工,预计2025年12月完工,计划开设39个班,其中小学36个班,初中3个班”。 作为超级热点学校,扩建完成后,业主子女读书学位紧张问题大幅缓解!

双十海附扩建四期效果图
04
一线无遮挡海景,不可复制。最近很多人都在热议岛内今年将土拍的五缘湾北新地块,如果说TA会是岛内真正一线瞰海豪宅,那么岛外桂冠非 国贸海上鸣樾莫属。
世人皆爱一线美景,尤其是 大平层宽阔无遮挡视野!上海一线滨江豪宅「汤臣一品」至今为全市至臻豪宅。深圳即将开盘的一线瞰海豪宅「中信元湾府」,公认25年深圳超值得打新楼盘!
鸣樾几乎户户南向瞰海, 主力在售楼栋位于1月加推的最后一栋5#楼,头排一线瞰景无敌视野,即便2月小阳春启动期也偷偷卖了不少,足见富人圈层的选筹偏爱。

05
产品匠心,户型够硬。 鸣樾仅凭2梯2户配置,近70米奢阔社区大门,岛外即已罕见!项目所有户型都是 多飘窗、更大的窗地比、更窄的窗框边界设计,打造IMAX级宽幕观景体验。项目还融合了生活艺术与现代科技需求, 打造九重智能社区系统。
约193平4房3卫是很多人梦想的终极改善双套卧户型,总共才72套,目前所剩不多。户型方正,南北通透,中西双厨设计;南向五开间, 约20米头排瞰海天幕,打造270度IMAX级环幕观景体验;超奢华主卧套房,双步入式衣帽间分区,备享尊贵;约3.15米层高,整个厦门也是屈指可数,如岛内西部就只知道源昌新天地。

值得一提的是, 国贸海上鸣樾近日实景展示区已开放,整个滨海片区至奢改善大宅浮现眼帘。
岛内有头排一线海景——五缘湾北新地块,
岛外有头排一线海景——国贸海上鸣樾!
岛内外新盘 景观双子星改善奢宅,不过我预计五缘湾北新地块楼面价破6概率较大,门槛会非常高! 国贸海上鸣樾离更多人的梦想更近!
有想法同时拥有T1档学区(且上学方便)+一线景观+大平层改善的朋友,可去鸣樾项目实景展示区看看,趁现在还有得挑!
厦门【国贸海上鸣樾】
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