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项目地址：海南省三亚市海棠湾土福出口下高速直行约800米
占地面积：约156亩
建筑面积：约13万㎡
容积率：约0.6
绿化率：45%
总户数：515户（含1栋高端会所）
总车位：550个
在售产品：约122㎡别院（五房三厅六卫）
产权类型：70年产权
物业公司：金优物业
物业顾问公司：高力国际——全球知名物业管理五大行之一
物业费：28元/㎡（按建筑面积）
交房时间：2023年底
（项目鸟瞰图）
【区位价值】
国岸之上，纵横繁华与宁静
国策南拓，北纬18°的三亚鼎列世界旅游诸岛，海棠湾荣封“国家海岸”， 拥揽22公里绝美海岸线，年平均气温25.8℃。在不断丰盈的城市发展红利之下，海棠湾成为中国滨海度假区的价值至高点，聚合一湾珍稀资源与圈层价值，一个面向世界的新时代顶级湾区，未来发展不可限量。
【繁华配套资源】
超星级酒店：世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等32家超五星级品牌酒店
繁华商业：全球最大单体免税店、免税城河心岛商圈中心等
🏤 休闲娱乐：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园，梦幻不夜城、蜈支洲岛、海棠湾68商业美食街、万达影视文化中心、神泉/海中海高尔夫球场等
医疗康养：解放军301医院海南分院，中国中医科学院广安门医院、北京大学口腔医院、赫尔曼康复医院、哈弗布莱根医院等
国际教育：中国人民大学附属三亚中学、瑞士洛桑酒店管理学院等
🕌 旅游资源：中国第一潜水基地——蜈支洲岛，“神州第一泉”——南田温泉
（项目区位图）【交通价值】 距G98 东线高速海棠湾土福出口约3分钟车程 距免税店、海棠湾高铁站（在建）约10分钟车程 距301医院约15分钟车程 距三亚市区约35分钟车程 距三亚凤凰机场约45分钟车程
【项目介绍】 海棠长滩·别院位居国家海岸之首，唯一正南面观海——海棠湾土福片区高端养心度假区。精筑515栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，抒写70年产权经典。项目社区规划集星级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心。
（项目效果图）【星级酒店】项目酒店依托海棠湾得天独厚的山海景观，并以传统文化结合现代美学空间，演绎“窗外有海景，门前有庭院”的院落式滨海酒店，将生态、艺术、创意、时尚融合，赋予酒店全新特色体验，尊享家门口的高端定制之旅。三亚(海棠长滩)☎☎：400-159-8559转8666售楼中心！
（星级酒店效果图）【亲海沙滩】私藏原生态海滩，拥揽一线原生态海滩，它的无界环幕海景，它的专属静谧，信步细软的沙滩中，拥抱蓝天与白云，这片为您专属留白的海滩，期待您的归心。
（项目实景拍摄）【园林景观】奇趣园境，约20万㎡热带滨海风情园林海棠长滩·别院在景观层面，将人与建筑、自然和谐融汇，匠造约20万㎡的热带滨海风情园林。不仅外拥双公园环抱，鲜氧弥漫，社区内部社区倾情打造打造热带海洋主题园林，匠心规划一心两轴多重境的全龄互动式景观。
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