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✨✨长沙【鑫远·紫樾府】✨✨

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省府中轴 公园平阔府邸

鑫远2024迭代钜制 鼎序“府”系作品

项目位于省府中心板块，距省政府仅约800米

以全球顶奢酒店资产视野

打造精致隐奢的顶序高端豪宅藏品

即将加推13号栋180平，现5/8号栋225平/3号栋295平直接认购！

【总建筑面积】约25.5万方

【容积率】2.97

【交付标准】毛坯

【总楼层】21层

【物业费】3.98/平

【容积率】2.97

【绿化率】40%

【层高】180、225户型3.15米，285、295户型3.3米，410户型3.6米

【交房时间】一期：2026年11月30日

【学校】幼儿园：紫樾香山幼儿园

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小学：湘府英才小学（本部，长沙优质名小，距离项目仅约200米

初中：长郡外国语实验中学（长沙优质名初，派位）、中雅培萃（长沙优质名初，一校两址新校区-南校区，派位）等

【户型产品】建面约180、225、285、410㎡纯粹大平层

【价格】 225平均价16000元/平，295平均价17000元/平

【品质匠筑·鑫远鼎序[府]系作品】

鑫远集团，23年稳健发展，

跻身湖南本土房地产开发企业前列。

1、五大产业多元布局、相互赋能

公司成立于2001年，是一家以环保产业投资运营、现代服务产业运营、健康产业投资运营、房地产投资开发、商业资产运营为主要业务领域的大型民营企业集团。

2、深耕南城，坚持“专精”的匠心开发精神

鑫远23年持续为城市创著领先于行业的品质作品，先后打造出20多个精品的地产项目，服务超10万余业主，累计交付物业超400多万方。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

【显赫中轴·尽揽城市鼎配资源】

省府中轴之上，享全维鼎级资源，

位居不可再生的省府政务区“内城”压轴土地。

1、政商产业 高阶圈层：板块内已集中近95%省直机关单位，60余家重点单位省级总部；约5万公务员群体和20万国企职工，构建高端纯粹圈层。

2、书香厚蕴 优质教育：湘府英才小学（本部），长沙优质名小，距离项目仅约200米。不仅聚集了优质的生源，更有让无数家长羡慕的派位指标。

*2024年派位总数535个，指标分别为长郡外国语212、中雅培粹（南校区）164、附中双语（南校区）70、附中双语（北校区）61、明德天心24、雅礼洋湖4。其中名校长郡外国语+中雅就有376个，占总数的70%，未来教育无忧。

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3、三馆一心 人文荟萃: 省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心齐聚，家门口两大图书馆相邻；

4、自然生态 公园谧境：项目西侧出门即享省府中央绿轴公园，无缝相接湘府文化公园，两大省府公园未来将成为您和家人共享美好时光的“私家花园”；

5、迅捷交通 地铁出行：约300米可达地铁1号线桂花坪站;芙蓉路联通南北、湘府路融汇东西；

6、商业集群 咫尺繁华：约3公里范围内，德思勤、星城天地、天街等商业配套完善，满足全业态的购物、休闲需求。

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选择省府中轴，就是选择了“中心的中心”，

选择了长沙最顶尖的圈层、最醇熟优越的生活 。

【极质造诣·鼎序豪宅的精深功力】

既奢且隐，私密尊贵，

长沙惟此藏品级大平层项目。

1、极质豪门气场：鑫远·紫樾府的“府邸豪门”，用挑檐9米的门头及酒店式环岛落客区、迎宾曲面水景叠瀑等，构建起归家的豪门仪式感。

2、极质建筑艺术：大面积玻璃幕墙+弧线形香槟金铝板，萃取“行云之翼曲水之韵”的设计美学， 构造“曲翼流梭”的云翼建筑，颜值炸裂，仿佛是屹立在城市中心的巨型艺术品。

3、极质奢石名材：潘多拉天然奢石、进口蓝钻天然石材，定制梵高奢石、顶级鱼肚白... 各种珍贵用材随处可见。

【超感奢配·全球定奢酒店式生活】

同频全球顶奢酒店资产视野，

结合湖湘文化

奢配度假酒店式生活场域。

1、奢配浮岛森林：浮岛森林下沉庭院，灵感来自于长沙岳麓之秋，归家水景复刻岳麓之秋的起伏节奏，演绎万山红遍，同时具备多元社交功能——待客会友、休息会客及立体看台空间。

2、奢配奢华酒店式全景观瀑会所： 采用雅致的色彩及考究的材质，打造奢华酒店式会所空间。私享健身空间、四季恒温泳池、水上SPA…每个空间都是极致高配。

3、奢配长沙惟一中央车站式豪车展厅：整体是用一个非常有仪式感的十字圆厅，把访客车位、私家泊位和地下入户大堂连接在一起；更有豪华司机休息室、地库储藏间等专属配置，带给您的由内及外的从容自信。

【典藏私域·每一席皆臻席】

匠筑府前大邸 立序稀世珍藏

建筑面积约180-410㎡ 环幕公园平阔府邸

如此重量级的纯粹大平层，出现在省府中轴这样极致稀缺显赫的地段，本身就是一种可遇不可求，这样的机会，错过不再有。

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