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南宁招商樾江府售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）
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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
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【目前在售面积】
高层：89㎡-99㎡-118㎡-129㎡-143㎡
大平层：167㎡
叠墅：168㎡-192㎡
【价格及销售政策】
1#《总层26》1单元2梯5户～2单元2梯4户
①、89m²~99m² 均价：4888左右
②、130m² 均价：4888左右
✅11#《总层25》1单元2梯5户～2单元2梯4户①、89m²~99m² 均价：6900~8000
②、118m² 均价：7000~9000
③、129m² ~143 均价：6700~8000
✅12#《总层14》一楼为底复164m²地下室5.4米 可以隔两层，总价165万仅有1套。
①、167m²大平层，两个单元，2梯2户，4楼以上可看江，仅有房源：6楼1套
2⃣🏡叠墅推：22#、21# 4个单元，每栋只设计上/下叠二套（1-2楼地下室为下叠，3-4楼顶楼露台为上叠）
✅22# 下叠：168m²（下叠已售罄）
上叠： 192m²（仅有3套）
①、下叠168㎡：花园80㎡-120㎡，地上3.3m层高。（地下室5.7m层高，共可设计2层，总共4层，地下室可见采光，合计使用面积达500m²）
②、上叠192m²：均价186万~230万左右（仅有三套）
无花园送露台（150m²左右），共可设计3层（➕1层露台），使用面积达310㎡ 优势可看江。
✅21# 下叠：168m²（仅有1套中间套）
上叠：192m²（2025年底交付）
①、下叠168m²：均价182-260万左右
花园80㎡-120㎡，地上3.3m层高。地下室8.7米m层高，共可设计做3层，总共5层，使用面积约500m²（地下室两层无采光）。
②、上叠192m²：250-260万左右
无花园送露台，共可设计3层（➕1层露台），使用面积约369㎡ 优势可看江。
销售政策：
高层1号楼：4880看江任选
1号楼，
01户型-130㎡一口价4880任选
02、03户型-99㎡一口价4880任选
05户型-89㎡一口价4880任选
06户型-99㎡一口价4880任选
1、168m²大平层仅有1套 单价6005元/m²
2、118m²高层22楼 工抵房零首付 月供3300元/月
3、192m²上叠 使用面积约376m² 总价186万
4、168m²下叠 花园66m² 使用面积约561m² 总价182万
总用地面积：84504.29㎡（126亩）
总户数：1876户（24栋）
建筑面积：357100.52㎡
车位比：1:1.4
车位数：2659
容积率：2.86
绿化率：35.30%
公摊: 20%
物业费：高层2.6元/㎡/月，叠墅3.9元/㎡/月
物业：招商局物业—国家一级物业管理资质，08年奥运会服务单位。
土地使用年限：2020年10月13日-2090 年10月13日（年限70年）
项目分3期开发：在售一期
交房时间：在售一期已交付（ 1#、11#、12#、22#）
【全盘楼栋】：
✅1-11#，11栋高层
89-99-118-129-129-143-143㎡（7个户型）
✅12-15#，4栋小高层/大平层
167㎡大平层/152-164㎡（底复已售罄）
✅16-24#，9栋叠墅
168㎡下叠-192㎡上叠
6大商圈环抱：通达万象城-航洋商圈、宝能城市广场、航洋·都市里、龙湖天街、万达茂等。
· 6横4纵5桥：民族大道延长线(规划）、仙葫大道、凤岭南路、江湾路、新昌路、五合大道；青环路、那安快速路、蓉茉大道、临仙路(规划);三岸大桥、龙岗大桥、仙合大桥(规划）、蒲庙大桥、仁福大桥(规划），通达全城。
· 1站式教育体系：项目配备公立幼儿园（第五幼儿园）；片区规划2所小学2所中学、民主路小学(观澜溪谷校区)、仙葫学校(中小学）、五合大学城多所高校环绕等。
🚈 地铁：地铁6号线
公交：97路、B98路、701路、704路、 87路了、105路
周边生活配套：通达万象城-航洋商圈、宝能城市广场、航洋·都市里、龙湖天街、万达茂等
医疗配套：仙葫医院、锦葫医院、南宁市第一人民医院(青秀分院)、广西中医药大学第一附属医院
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
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