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【开发商】：中信城开

【地址】：位于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处

【占地面积】：一期4.4万㎡

【总建面】：31.8万㎡（规划5栋超高层住宅+酒店+商业+办公）

【产权】：70年(23-93年)

【总户数】：419户

【面积】：195-285-350-495㎡4-5房

【梯户比】：3梯1户，3梯2户，5梯2户，4梯3户

【交楼标准】：精装

【物业公司】：中信物业

【容积率】：5.5

【绿化】：30%

【层高】：3.3-3.6米

【使用率】：76%

【楼层高】：43-54层 限高161-192米

【学校】：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学

核心优势

深圳湾最后新盘 ：作为深圳湾地块最后一个新盘，又是头牌门面，稀缺性拉满。未来交付品质参考蛇口玺家园，只会比肩之上。

景观无敌 ：20楼以上视野无遮挡，春笋、人才公园、海景尽收眼底。302㎡主阳台偏南，餐厅和次套房东南向看海；370㎡视野更开阔。

信悦湾主力户型客厅采用270°环幕无角柱设计，搭配弯弧玻璃、提升推拉门与大固定扇，将深圳湾大桥、歌剧院与城市繁华段全景引入室内，尽揽湾区美景。“L”形阳台则进一步延伸了观景界面，无遮挡直面海港景观。

△ 效果图：客厅尽揽湾区美景©Farrells

△ 效果图：“L”形景观阳台©Farrells

信悦湾将稀缺山海资源、艺术氛围与TOD高效模式深度融合，勾勒出大湾区理想生活范本。建筑希望超越住宅本身，成为连接自然、贯通人文、激活社区的纽带，重新定义了湾区滨海生活的内涵与高度。未来，这座山海间的地标群将持续焕发活力，见证这一片区向世界级艺术区华丽演进。

△ 项目整体效果图 ©Farrells

A栋（约512㎡）：层高3.6米，预计有30多套。参考总价在 9000万到1.3亿元之间，算下来单价大约 17.6万到25.5万每平米。

- B栋（约370㎡）：层高3.5米，约有80多套。参考总价 6600万至7800万元，单价约 17.8万到21.1万每平米。

- C栋（约211㎡）：层高3.3米，大约120多套。参考总价 3200万到4200万元，单价约 15.2万到20万每平米。

- D栋和E栋（约302/307㎡）：层高3.5米，每栋各有80多套。参考总价 5000万到6200万元，单价大约 16.6万到20.2万每平米。

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