中交·文澜天玥位于集美桥头堡，集海景、便利配套与品质住宅于一体，涵盖89-205㎡户型，主打亲海居住体验。💗鉴赏热线✆✆400-159-8559转3333（官网认证）💗
🔥🔥厦门【中交·文澜天玥】🔥🔥
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在厦门，想找一处“亲海”、生活便利与靠谱品质的房子，并不容易。
位于集美桥头堡的 中交・文澜天玥，作为央企打造的亲海住宅项目，汇集了地段、配套、产品等多重优势，今天就从购房者的实际需求出发，客观梳理项目的核心信息，供大家参考。
项目选址集美桥头堡，处于乐海路与滨海旅游浪漫线交汇处，刚好落在厦门“ 岛湾一体”发展的黄金中轴上，同时还在 嘉庚科艺城规划圈内。从区域发展来看，嘉庚科艺城是集美重点推进的 产城融合板块，未来的发展潜力值得关注。
更实用的是项目的 “ 1公里生活圈”： 双BRT站点、地铁6/9号线 （在建） 、九年一贯制南师大集美科艺实验学校 （中交代建） 、银泰百货、新华都商圈等日常生活配套，基本都在这个半径内覆盖，这种便利性也是很多购房者看重的点。
厦门的海岸线资源虽丰富，但人均亲海面积其实很有限，文澜天玥在亲海体验和居住舒适度上做了不少考量。
中交文澜天玥，项目前身为J2025P01地块，楼面价约1.62万/㎡。项目分 两个地块打造，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%，细节设计也比较贴合日常居住。
·A1地块—— 文颂：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112平四房、洋房107-125平，总户数400套左右。
·A3地块—— 观澜：靠近滨海西大道，近享头排瞰海景观，容积率2.1，主打108-127-143-185-205平双露台看海 ，总户数800套左右。
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