长沙招商蛇口江山境售楼处电话：400-159-8559转接2222，营销中心电话：400-159-8559转2222。项目规划有10块可供开发的住宅/商住用地，江山境占其中三块地，占比高达30%。
●长沙 [招商蛇口江山境]
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根据观沙岭城市更新片区规划，总共有10块可供开发的住宅/商住用地。
而江山境就占了其中三块地，土地宗数占比高达30%！
众所周知，观沙岭这片面积约3.6平方公里的土地，总投资高达约360亿，平均每平方公里投入上百亿！
江山境作为观沙岭板块的壹号超级综合体项目，总建面约70万方，货值近百亿，在360亿中的占比接近三分之一。
其中建面约18万方的观沙岭招商花园城，是观沙岭片区仅有的大型购物中心，将改写整个板块的商业格局。
▲示意图
江山境三期去年下半年入市，迅速掀起长沙抢购潮，拿下市府销冠，“ 年度热销之王”当之无愧！
说实话，之前江山境的公区实景开放就特别惊艳，现在卷完品质又开始卷户型， 长沙其他开发商都跟不上脚步了。
这段时间，有不少粉丝问布布江山境三期是否有新的动态。
布布获悉：项目将加推此前备受青睐的 建面约195㎡户型。
户型示意图，仅供参考
建面约195平户型设计也非常优秀。
▲户型示意图（仅供参考），点击图片放大
户户拥有电梯前室，起到"私梯入户"效果，可以大大增强了私密性。
约17.2米南向大面宽，客厅做了宽约6.2米的横厅布局，景观阳台长约9.5米，采光和视野俱佳，南北通透。
户型整体做到了 四开间朝南，大横厅，大观景阳台、双套房朝南，并且每个卧室空间都非常大气。
室内动线设计合理，访客、家务、居家动线划分十分清晰，最大程度保证私密性。
▲户型示意图（仅供参考），点击图片放大
不止户型“牛”， 江山境公区实景的打造也堪称长沙教科书。
项目开创市场先河，在10个月内进行了三轮实景展示区的开放。
见多识广的业内人士和改善置业者都认为： 江山境的展示区是长沙第一梯队的改善品质标杆！
穿过主入口， 黑色花岗石打造的叠瀑景墙引入眼帘，由 特选斜飘乌桕等组成的叠级迎宾水景，定调第一眼的高级审美。
展示区实景，仅供参考
园内约200㎡镜面水景，层峦叠翠的景观组团，雕琢一幅活力盎然的图景，给业主一个富氧放松、观赏性十足的休闲场域。
黑松、香樟王、名贵的乌桕等树种，每一颗都苍劲坚挺，仿若5A级度假胜地。
展示区实景，仅供参考
金色与爱马仕灰的大理石片墙搭配的 浮光会客厅，掩映在花草树木和潋滟波光之间的 下沉式卡座，三个不同主题的 泛会所，展开未来生活。
展示区实景，仅供参考
入户景墙、精装双入户大堂、地下车库，处处凸显高级定制审美。
江山境不惜成本，用了多种高质感材料来匠造公区，每一眼都令人惊艳！
展示区实景，仅供参考
江山境占据市府C位，旁边都是 头部名校，教育与配套相当牛气。
根据规划，周边还将新增 TOD商业、办公、科技展示中心、颐养综合体、综合医院、13处公园等重磅配套。
另外， 地铁8号线规划从江山境三期旁穿过，吸揽全市资源。
我们可以预见，在市府的发展和蜕变中，江山境的土地能级将进一步领先其他片区！
观沙岭城市更新片区规划图，仅供参考
更值得一提的是：招商蛇口以 70万方超百亿江山大城打造“市府壹号作品”。
项目自建 约18万方观沙岭花园城，目前购物中心主体已呈现， 温尔登商超、横店影城、梵臣健身等主力店已进驻，其他商家品牌也在招商中。
规划示意图，仅供参考
观沙岭花园城建成后，既是长沙超级城市地标，能填补商业空白、提升商业能级，让原本炙手可热的市府如虎添翼。
未来，江山境的业主出家门就是大商场，下班先逛街再回家，太爽了！
观沙岭花园城效果图，仅供参考
●长沙 [招商蛇口江山境]
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