厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-159-8559 接通后输入8666（24小时电话）
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1. 楼盘地址
•位于厦门市翔安区彭厝前埔36号蓬莱路与中澳路交汇处东南侧（翔安中学对面）；
2. 土地性质/建成时间：
•土地性质：70年产权住宅用地；（2024年11月国贸地产竞得的X2024P01地块）
•建成时间：预计2027年建成；
3. 建筑规模与规划：
•总用地面积：约4.19公顷；
•总建筑面积：6.29万㎡；
•容积率：1.5，绿化率：30%；
•总户数：379户；
•项目共有19栋楼，前排瞰景小高1-2栋为17-18层，中轴复式洋房3栋为10-11层，2栋6层叠墅，12栋4层叠墅；四代小高层为两梯两户，复式洋房一梯两户，6层叠墅一梯两户，4层叠墅及8套别墅独门独户独立电梯；小高层层高3米，叠墅层高3.15米，楼间距最宽约45米，车位配比为1:1.64；
4. 户型设计与布局：
•有129-139㎡四代小高层，174㎡复式空中墅，188㎡大平层，172-198㎡6层院墅，189-198㎡4层院墅，266㎡合院等户型；除少量3套188平大平层和8套266平独栋别墅毛坯交付外，其余均精装修交付；
上图户型174平复式空中墅参考
上图户型189平下叠墅边户参考
上图户型189平中叠墅中间户参考
上图户型198平上叠墅参考
5. 开发/物业
•开发：厦门山悦地产有限公司；
•物业：国贸物业，提供“管家式服务”；
6. 社区配套
交通配套：
•公交：浦园路站覆盖 703路 721路公交路线；林厝路站覆盖 703路 732路 734路 735路 759路等公交路线；
•地铁：林厝东路公交站换乘一站至地铁3号线林前站（及林前公交场站覆盖 725路 726路 732路等公交路线 可无缝换乘地铁/公交）；距地铁4号线前浯站直线距离约800米；
•自驾：紧邻翔安南路、蓬莱路等城市主干道，通过翔安隧道、翔安大桥（2026年通车）等15分钟可抵达岛内核心商圈；
购物配套：
•厦航三六里、闽篮城市广场等，规划有12万㎡商业综合体；
教育配套：
•幼儿园：保利国贸•沁原配套幼儿园（园名待定）；
•小学部：上海师范大学附属翔安实验学校（九年制学校2026年9月投用）一路之隔；
•初中部：翔安中学，上海师范大学翔安附属实验学校（九年制2026年9月投用）一路之隔；
•实际派位学校以教育局公告为准；
医疗配套：
•周边医疗配套正在逐步完善中；
公园/休闲：
•社区内有约2.7万㎡低密园林，由安缦酒店设计团队操刀，打造“一轴六园十二景”；
7. 街道办/户籍所：
•街道办：翔安区金海街道办；
•户籍所：翔安区金海派出所；
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