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保利天曜重磅登场，珠金琶高端市场再升级

新年伊始，保利天曜闪耀亮相，宣告广州珠江新城—金融城—琶洲板块（珠金琶）高端市场正式拉开序幕。项目选址广州“一江两岸”核心区域，精准占位城市未来发展风向标，展现出超强的市场竞争力。

保利天曜地处天河员村板块，拥有无可比拟的区位优势。项目高层单位可享受开阔的珠江江景，南区部分户型直面江岸风光，其他朝向的城中村景观也将随着未来旧改进程得到优化。

块被政府收回并调整为商业用途。直至2024年9月，绢麻厂地块才重新调整为住宅用地，为高端市场再添新选项。♎♬广州【保利天曜】

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以目前金融城西区的豪宅行情来看，保利华创·都荟天珺（150-170㎡，单价约10万/㎡，总价1560-1920万）是一个不错的参考。

相比之下，保利·天曜虽然江景稍逊，但地段、产品、使用率等优势突出，未来价格或将在9-10万/㎡区间，并与南方面粉厂项目形成高端互补，实现板块价值共振。♎♬营销中心电话☎️400-159-8559转接7777【已认证】꧂✨✽✽✽✽

【用地总面积】约41300m²

【总建筑面积】约124600m²

【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅

【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）

【总户数】约 968 户

【梯户比】两梯两户/两梯三户/两梯四户

小区配套：打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。

1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。另外，项目内部721地块规划一所24班小学，720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。

项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。

无论是投资还是自住，这个项目都值得重点关注！如果你有改善置换的需求，不妨密切留意后续入市信息，抢占先机！

户型图

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