福厝·澜湖悦宸位于晋安湖畔，占地16.79亩，规划5栋17层住宅，周边交通便利，宜居宜业。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（已认证）💕
💕福州【福厝·澜湖悦宸】💕
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福厝·澜湖悦宸地处晋安湖旁，福新东路以南，前横路以东。项目总占地约11190㎡（合16.79亩），总建筑面积约40172.14㎡，规划5栋17层住宅产品，并布设沿街商业，将打造晋安湖畔高品质人文住区。
福厝澜湖悦宸占地16.79亩，楼面价14132元/㎡！
2024年11月15日，经过1轮竞价，159号竞买人福州建工福厝置业有限责任公司以4.27亿竞得福州宗地2024-59号，楼面地价14132.98元/㎡。
福州宗地2024-59号对应楼盘即为本次备案报建的“福厝·澜湖悦宸”。
福州宗地2024-58号位于晋安区福兴东路南侧、前横路东侧出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。
规划指标要求：
土地面积：11190平方米（合16.79亩）；容积率：1.0以上、2.7以下（含2.7，其中计容商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：80米以下(其中住宅建筑高度21米以上）。
出让公告约定，宗地2024-59号地块划片学校为鼓山中心小学。
地块临近地铁4号线“后屿站”，交通出行便利。周边为福州大力打造的产业园区—福兴经济开发区，西侧为中海悦湖郡、晋湖郡、瑞屿轩、湖映公馆、榕发揽湖郡等新建住宅小区，宜居宜业。
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